# Imóvel Com. Em São Paulo/sp - Moema

> Leilão de comercial, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/653995/imovel-com-em-sao-paulo-sp-moema-comercial-sao-paulo-sp

ID: 653995

Status: Encerrado

Última atualização: 08/10/2026 às 15:58 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Gararu, 140, Vila Nova Conceição, São Paulo, São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 58.680
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.772.240,00
- Lance inicial: R$ 1.497.000,00
- Desconto: 16%
- 1º leilão: 27/04/2026 às 09:00 — R$ 2.495.000,00
- 2º leilão: 21/05/2026 às 09:00 — R$ 1.497.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em São Paulo - São Paulo. avaliado em R$ 1.772.240, com lance inicial de R$ 2.495.000 no primeiro leilão em 27/04/2026 ou R$ 1.497.000 no segundo leilão, previsto para 21/05/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Matrícula: 58.680 do 14º CRI de São Paulo/SP Localização: Rua Gararu, 140, São Paulo/SP Sobreloja (escritório), localizada no pavimento imediatamente superior ao andar térreo do "EDIFÍCIO PALAZZO GRITTI", situado à Rua Gararu nº 140, em Indianópolis, 24° subdistrito. Maiores…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 17/03/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 24/07/2025 → 27/04/2026)
- 17/03/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 14/08/2025 → 21/05/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/653995/imovel-com-em-sao-paulo-sp-moema-comercial-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/10/2026 às 15:58 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.