Galpão C/ Pequenas Salas + Garagem Coberta I Área C/ Aprox. 720 M² I Murada

Descrição do imóvel

Comercial , em Uberlândia - Minas Gerais. 720m² de área privativa. avaliado em R$ 1.573.885,8, com lance inicial de R$ 1.573.885,8 no primeiro leilão em 16/07/2025 ou R$ 786.942,9 no segundo leilão, previsto para 16/07/2025. Aceita parcelamento.Imóvel constituído pelo lote 18 e 19, da quadra 13, situado na Avenida Pampulha, Fazenda Campo Alegre, lugar denominado “Vila Saraiva”, Uberlândia/MG, com área de 720,00m² e os seguintes limites e confrontações: 24,00 metros de frente e aos fundos, por 30,00 metros de extensão lados, confrontando pela frente com a Av. Pampulha, por um lado com o lote 20 (lado direito), pelo outro lado com o lote 17, e pelos fundos, com os lotes 16 e 02. Conforme informações constantes do Auto de Penhora de id 9464594214 os lotes são murados com blocos de concreto, sendo que o lote 19 possui garagem coberta com telha de amianto tendo medidas aproximadas de 6 metros por 30 metros. O lote 18 possui um galpão de telha de amianto em toda sua extensão, com pequenas salas na parte frontal, avaliado em R$ 1.440.000,00. AVALIAÇÃO ATUALIZADA (ÍNDICE 1,0929762 – TABELA DA CGJ TJMG MAIO/2025): R$ 1.573.885,72 (um milhão quinhentos e setenta e três mil oitocentos e oitenta e cinco reais e setenta e dois centavos). ÔNUS: Penhora Proc. 97.4835-3 – 3ª Vara da Subseção Judiciária de Uberlândia (R-3); Penhora Proc. 0004839-48.1997.4.01.3803 – 2ª Vara da Subseção Judiciária de Uberlândia (R-3); Penhora Proc. 98.3728-2 – 2ª Vara da Subseção Judiciária de Uberlândia (R-5); Penhora Proc. 0001388 15.1997.4.01.3803 – 3ª Vara Federal Cível e Criminal da SSJ de Uberlândia/MG (R-6); Penhora Proc. 1997.38.03.000837-9 – 1ª Vara da Subseção Judiciária de Uberlândia/MG (R-7); Penhora Proc. 0002949-98.2002.4.01.3803 – 1ª Vara Federal Cível e Criminal da SSJ de Uberlândia/MG (R-9); Penhora Proc. 0003037-39.2002.4.01.3803 – 3ª Vara Federal Cível e Criminal da SSJ de Uberlândia/MG (R-10); Penhora Proc. 0001893-64.2001.4.01.3803 (Arquivado em 20/09/2023) – 1ª Vara Federal Cível e Criminal da SSJ de Uberlândia/MG (R-13); Penhora Proc. 0004789 07.2006.4.01.3803 – 2ª Vara Federal Cível e Criminal da SSJ de Uberlândia/MG (R-15); Penhora Proc. 2004.38.03.006287-2 – 2ª Vara da Subseção Judiciária de Uberlândia/MG (R-17); Penhora Proc. 0008164-74.2010.4.01.3803 – 1ª Vara Federal Cível e Criminal da SSJ de Uberlândia/MG (R-19); Penhora Proc. 0795146-72.2010.8.13.0702 (Arquivado em 21/07/2022) – 2ª Vara Cível de Uberlândia/MG (AV-20); Penhora Proc. 0009371-50.2006.4.01.3803 – 3ª Vara Federal Cível e Criminal da SSJ de Uberlândia/MG (R-21); Penhora Proc. 0012715-63.2011.4.01.3803 – 1ª Vara Federal Cível e Criminal da SSJ de Uberlândia/MG (R-22); Penhora Proc. 0007761-03.2013.4.01.3803 Número do documento: 25051616084672900010447789928 https://pje.tjmg.jus.br:443/pje/Processo/ConsultaDocumento/listView.seam?x=25051616084672900010447789928 Assinado eletronicamente por: MARCO ANTONIO BARBOSA OLIVEIRA JUNIOR - 16/05/2025 16:08:46 Num. 10451827459 - Pág. 1 – 2ª Vara Federal Cível e Criminal da SSJ de Uberlândia/MG (R-23); Penhora Proc. 0003006 77.2006.4.01.3803 – 3ª Vara Federal Cível e Criminal da SSJ de Uberlândia/MG (R-24); Penhora Proc. 0014874-37.2015.4.01.3803 – 1ª Vara Federal Cível e Criminal da SSJ de Uberlândia/MG (R-25); Penhora destes autos (R-26); Indisponibilidade Proc. 0011058-29.2018.5.03.0044 (Arquivado em 08/06/2022) – 2ª Vara do Trabalho de Uberlândia/MG (AV-27); Indisponibilidade Proc. 0008234 18.2015.4.01.3803 – 1ª Vara Federal Cível e Criminal da SJJ de Uberlândia/MG (AV-28); Indisponibilidade Proc. 0002076-93.2005.4.01.3803 – 3ª Vara Federal Cível e Criminal da SJJ de Uberlândia/MG (AV-29); Penhora Proc. 0006622-50.2012.4.01.3803 – 2ª Vara Federal Cível e Criminal da SSJ de Uberlândia/MG (R-30); Penhora Proc. 0002323-74.2005.4.01.3803 – 1ª Vara Federal Cível e Criminal da SSJ de Uberlândia/MG (R-31); Penhora Proc. 0000737-79.2017.4.01.3803– 2ª Vara Federal Cível e Criminal da SSJ de Uberlândia/MG (R-32); Penhora Proc. 0003027 48.2009.4.01.3803 – 1ª Vara Federal Cível e Criminal da SJJ de Uberlândia/MG (R-33); Penhora Proc. 0002183-69.2007.4.01.3803 – 1ª Vara Federal Cível e Criminal da SSJ de Uberlândia/MG (R-34); Penhora Proc. 0106605-44.2012.8.13.0702 – 1ª Vara da Fazenda Pública e Autarquias de Uberlândia/MG (R-35); Indisponibilidade Proc. 5664844-98.2009.8.13.0702 – 1ª Vara da Fazenda Pública e Autarquias de Uberlândia/MG (AV-36); Indisponibilidade Proc. 6163689-03.2009.8.13.0702 – 1ª Vara da Fazenda Pública e Autarquias de Uberlândia/MG (AV-37); Indisponibilidade Proc. 0011195-59.2017.5.03.0043 – 1ª Vara do Trabalho de Uberlândia/MG (AV-38); Indisponibilidade Proc. 0906755-07.2003.8.13.0702 – 1ª Vara da Fazenda Pública e Autarquias de Uberlândia/MG (AV 39); Indisponibilidade Proc. 0480713-05.2011.8.13.0702 – 1ª Vara da Fazenda Pública e Autarquias de Uberlândia/MG (AV-40)....