Sala Comercial I Av. Afonso Pena I Centro I Bh/mg - Parcelamento 30 X

Avenida Afonso Pena, 748, Centro, Belo Horizonte, Minas Gerais

Metragem do imóvel

39m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

28060

Descrição do imóvel

Apartamento , em Belo Horizonte - Minas Gerais. 39m² de área privativa. avaliado em R$ 65.000, com lance inicial de R$ 65.000 no primeiro leilão em 30/07/2025 ou R$ 48.750 no segundo leilão, previsto para 06/08/2025. Aceita parcelamento.DESCRIÇÃO DO BEM: Sala n° 1310, do Edifício Super Building Valente, localizado na Avenida Afonso Pena, 748, Centro, Belo Horizonte/MG, e sua respectiva fração ideal de 0,002698 do lote 3, e parte do lote 4, do quarteirão 31, da 3ª Secção Urbana, com área, limites e confrontações de acordo com a planta respectiva. Índice cadastral 003031 003 1934. Conforme auto de reavaliação “O Imóvel possui 38,76m² de área, índice cadastral 0030310031934, conforme informações contidas na Guia de IPTU juntada ao ID nº 10252229688. Trata-se de uma sala com piso revestido em taco de madeira, em precário estado de conservação. O banheiro é conjugado com a sala e encontra-se extremamente mau cuidado, com piso gasto e sujo. O Prédio possui 4 elevadores, hall de entrada com catraca e porteiro físico, não possui garagem. No ato da diligência, foi constatado que o imóvel permanece alugado pela oficina de manutenção de joias denominada Jacques Ourives Ltda. Conforme relatado pelo i. oficial de justiça no auto de avaliação (ID nº 10252234517)”. AVALIAÇÃO: R$ 65.000,00 (sessenta e cinco mil reais). ÔNUS: Indisponibilidade destes autos (Av-6). MATRÍCULA: 28.060 no Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Belo Horizonte/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 26/06/2025. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

98 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 65.000,00

Desconto

25 %

30/07/2025 04:00 • R$ 65.000,00

06/08/2025 04:00 • R$ 48.750,00

Lance Inicial

R$ 48.750,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...