# Imóvel comercial em Niterói

> Leilão de comercial, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/654050/sala-em-niteroi-comercial-niteroi-rj

ID: 654050

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 12:50 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Ernani Do Amaral Peixoto, 455, Niterói, Niterói, Rj
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Matrícula: 7205A

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 251.293,06
- Lance inicial: R$ 151.000,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 24/07/2025 às 06:00 — R$ 251.293,06
- 2º leilão: 31/07/2025 às 06:00 — R$ 151.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sala Em Niterói

Comercial, em Niterói - Rio de Janeiro. avaliado em R$ 251.293,06, com lance inicial de R$ 251.293,06 no primeiro leilão em 24/07/2025 ou R$ 151.000 no segundo leilão, previsto para 31/07/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Avenida Ernani do Amaral Peixoto, nº 455 - Sala 906 Imóvel situado em prédio comercial, com 03 elevadores (sendo 02 social e 01 de serviço), com 14 (quatorze andares), sendo 02 ao 12º andar (com 12 salas por andar) do 13º andar (com 10 salas) e 14º andar (com 02 salas), portaria…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/654050/sala-em-niteroi-comercial-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 12:50 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.