# Casa de 295 m² em São Paulo

> Leilão de casa, 295m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/654070/lote-23-metade-ideal-do-imovel-residencial-vila-zat-sp-669-leilao-judicial-unificado-trt-da-2-regiao-de-sp-casa-sao-paulo-sp

ID: 654070

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 18:00 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Fausto Lex 544/546, Vila Zat , São Paulo, Sp
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 295 m²
- Matrícula: 79.203
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 400.000,00
- Lance inicial: R$ 160.000,00
- Desconto: 60%
- Data do leilão: 21/08/2025 às 07:00 — R$ 160.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 23 - METADE IDEAL DO IMÓVEL RESIDENCIAL - VILA ZAT / SP 669ª - LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO TRT DA 2ª REGIÃO DE SP

Casa, em São Paulo - São Paulo. 295m² de área privativa. avaliado em R$ 400.000, com lance inicial de R$ 160.000 no primeiro leilão em 21/08/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 1001653-40.2016.5.02.0014 Informações Ônus OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "Benfeitorias não constante da matrícula: um sobrado" (Id: 7e5c51a); 2) Há débitos de IPTU em aberto no valor de R$ 4.248,09 até a data de 04/04/2025 (Id: c682bb1); 3) Verificou-se que…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/654070/lote-23-metade-ideal-do-imovel-residencial-vila-zat-sp-669-leilao-judicial-unificado-trt-da-2-regiao-de-sp-casa-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 18:00 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.