Casa de Condomínio em Morungaba/SP Casa de Condomínio em Morungaba/SP

Descrição do imóvel

Casa , em Morungaba - São Paulo. 250m² de área privativa. avaliado em R$ 694.421,75, com lance inicial de R$ 694.421,75 no primeiro leilão em 11/07/2025 ou R$ 347.210,88 no segundo leilão, previsto para 31/07/2025.0001084-08.2019.8.26.0281 Informações Número do Processo: 0001084-08.2019.8.26.0281 Ação: Condomínio Comarca: Itatiba/SP Foro: Itatiba Vara: 2ª Vara Cível Autor: Condomínio A Montanha Réu: Eunyce Aparecida da Silva Descrição Casa na Estrada MGB 285, s/n – Casa 20 – Condomínio A Montanha – Morungaba/SP Localizado no Condomínio A Montanha, em Morungaba/SP, este imóvel possui uma área construída total de 250 m², distribuída entre a casa principal e uma edícula nos fundos. A residência principal, com 185 m², conta com sala de estar/jantar, cozinha ampla, três dormitórios, sendo duas suítes, além de banheiro social; Nos fundos, há uma edícula de 65m². Descrição Técnica: Direitos possessórios sobre um prédio Residencial sob nº 20, localizado no condomínio “A Montanha”, no bairro dos Silvas, perímetro urbano do município de Morungaba desta comarca, contendo 03 dormitórios, possuindo a área útil de 133,85 m2, a área comum 48,085 m2, perfazendo a área total de 181,935m2 (construída), correspondendo-lhe nas áreas comuns construídas a fração ideal de 2,7305% e o respectivo terreno com 1.550,00m2 de área exclusiva ou útil, a área comum de1.785,88m2, correspondendo-lhe na área comum do terreno a fração ideal de 2,55%, possuindo 27,00 m2 de frente para a rua de circulação interna, do lado direito de quem daquela rua olha para o terreno e da frente aos fundos, mede 62,00ms., onde confronta com a casa nº21, do lado esquerdo mede 62,00ms. onde confronta com a casa n°19 e nos fundos mede 23,00ms. onde faz divisa coma Estrada Municipal. Imóvel objeto da matrícula nº 08894 do CRI de Itatiba/SP e com Inscrição Municipal sob n° 11640020. De acordo com o laudo de avaliação sobre o imóvel há benfeitorias incorporadas, caracterizadas como uma casa com área construída de 185,00m² composta por sala de estar/jantar, cozinha, 3 dormitórios sendo 2 suítes e 1 banheiro social; e nos fundos possui uma edícula com área de 65,00m². Localizado na Estrada MGB 285, s/n, casa nº 20, do Condomínio A Montanha, Morungaba/SP. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Casa na Estrada MGB 285, s/n – Casa 20 – Condomínio A Montanha – Morungaba/SP Localizado no Condomínio A Montanha, em Morungaba/SP, este imóvel possui uma área construída total de 250 m², distribuída entre a casa principal e uma edícula nos fundos. A residência principal, com 185 m², conta com sala de estar/jantar, cozinha ampla, três dormitórios, sendo duas suítes, além de banheiro social; Nos fundos, há uma edícula de 65m². Descrição Técnica: Direitos possessórios sobre um prédio Residencial sob nº 20, localizado no condomínio “A Montanha”, no bairro dos Silvas, perímetro urbano do município de Morungaba desta comarca, contendo 03 dormitórios, possuindo a área útil de 133,85 m2, a área comum 48,085 m2, perfazendo a área total de 181,935m2 (construída), correspondendo-lhe nas áreas comuns construídas a fração ideal de 2,7305% e o respectivo terreno com 1.550,00m2 de área exclusiva ou útil, a área comum de1.785,88m2, correspondendo-lhe na área comum do terreno a fração ideal de 2,55%, possuindo 27,00 m2 de frente para a rua de circulação interna, do lado direito de quem daquela rua olha para o terreno e da frente aos fundos, mede 62,00ms., onde confronta com a casa nº21, do lado esquerdo mede 62,00ms. onde confronta com a casa n°19 e nos fundos mede 23,00ms. onde faz divisa coma Estrada Municipal. Imóvel objeto da matrícula nº 08894 do CRI de Itatiba/SP e com Inscrição Municipal sob n° 11640020. De acordo com o laudo de avaliação sobre o imóvel há benfeitorias incorporadas, caracterizadas como uma casa com área construída de 185,00m² composta por sala de estar/jantar, cozinha, 3 dormitórios sendo 2 suítes e 1 banheiro social; e nos fundos possui uma edícula com área de 65,00m². Localizado na Estrada MGB 285, s/n, casa nº 20, do Condomínio A Montanha, Morungaba/SP. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....