Imóvel residencial com 300m² ARAÇATUBA-SP/Imóveis

Descrição do imóvel

Terreno , em Araçatuba - São Paulo. 300m² de área privativa. avaliado em R$ 376.851, com lance inicial de R$ 376.851,12 no primeiro leilão em 17/11/2025 ou R$ 226.110,67 no segundo leilão, previsto para 09/12/2025.1001123-21.2020.8.26.0097 Informações Número do Processo: 1001123-21.2020.8.26.0097 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: BURITAMA - SP Vara: 2ª VARA CÍVEL Autor: PAULO ROBERTO DE MOURA ANDRADE Réu: SÉRGIO SADAO OZAKI Descrição Localização: Rua Humberto Bergamaschi, 768, Boa Vista, CEP 16074-140, Araçatuba/SP. Fórum/Vara: 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE BURITAMA – SP Nº do processo: 1001123-21.2020.8.26.0097 Segredo de Justiça RQTE: PAULO ROBERTO DE MOURA ANDRADE RQDO: SÉRGIO SADAO OZAKI LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 26/08/2025 à partir das 14:35h, e encerramento no dia 29/08/2025 às 14:35h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 24/09/2025 às 14:35h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 376.851,12 2º Leilão - Lance mínimo R$ 226.110,67 DESCRIÇÃO: Um imóvel residencial - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um terreno situado no lado par da rua Humberto Bergamaschi, no quarteirão circunscrito pelas ruas Humberto Bergamaschi, Thomé de Souza, Marcilio Dias e Vital Brasil, distante pelo lado esquerdo 50,00 metros da rua Vital Brasil, e pelo lado direito 20,00 metros da rua Thomé de Souza, nesta cidade, distrito, município e comarca da cidade de Araçatuba, do Estado de São Paulo, medindo 10,00 metros de frente, igual metragem nos fundos, por 30,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, encerrando uma área de 300,00 metros quadrados, confrontando pela frente com a referida rua Humberto Bergamaschi, e por ambos os lados e fundos com J. Geraldi Comercio e Industria Ltda.; cadastrado na P.M. local sob n° 4.11.00.05.0019.0220.00.00.17. Consta na Av.06 que ficou verificada a construção do prédio residencial (padrão normal, R1-N), que recebeu o n° 768 da Rua Humberto Bergamaschi, com área construída de 212,00 metros quadrados, conforme prova o habite-se n° 526/2011, expedido em 21 de julho de 2011, pela Prefeitura Municipal de Araçatuba/SP. Consta no laudo de Avaliação de fls. 1453, realizado pelo Oficial de Justiça em 01/07/2022, que o imóvel residencial de médio padrão, se encontra bem zelado, construído com piso frio cerâmico, lajeado e com acabamento em gesso, pintura em bom estado; comportando: escritório, cozinha, sala em desnível, copa, banheiro, 3 quartos (sendo 1 suíte) com armários embutidos; fundos compreendendo 2 quartos e banheiro; área de serviço e lazer coberta com churrasqueira em alvenaria e balcão; área descoberta (quintal com piso cerâmico) e corredor lateral com canil Imóvel localizado na Rua Humberto Bergamaschi, 768, Boa Vista, CEP 16074-140, Araçatuba/SP. Imóvel matrícula nº 28.087 do CRI de Araçatuba/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 376.851,12 (trezentos e setenta e seis mil, oitocentos e cinquenta e um reais e doze centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: AV.13- PENHORA do imovel, nestes autos. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização: Rua Humberto Bergamaschi, 768, Boa Vista, CEP 16074-140, Araçatuba/SP. Fórum/Vara: 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE BURITAMA – SP Nº do processo: 1001123-21.2020.8.26.0097 Segredo de Justiça RQTE: PAULO ROBERTO DE MOURA ANDRADE RQDO: SÉRGIO SADAO OZAKI LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 26/08/2025 à partir das 14:35h, e encerramento no dia 29/08/2025 às 14:35h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 24/09/2025 às 14:35h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 376.851,12 2º Leilão - Lance mínimo R$ 226.110,67 DESCRIÇÃO: Um imóvel residencial - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um terreno situado no lado par da rua Humberto Bergamaschi, no quarteirão circunscrito pelas ruas Humberto Bergamaschi, Thomé de Souza, Marcilio Dias e Vital Brasil, distante pelo lado esquerdo 50,00 metros da rua Vital Brasil, e pelo lado direito 20,00 metros da rua Thomé de Souza, nesta cidade, distrito, município e comarca da cidade de Araçatuba, do Estado de São Paulo, medindo 10,00 metros de frente, igual metragem nos fundos, por 30,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, encerrando uma área de 300,00 metros quadrados, confrontando pela frente com a referida rua Humberto Bergamaschi, e por ambos os lados e fundos com J. Geraldi Comercio e Industria Ltda.; cadastrado na P.M. local sob n° 4.11.00.05.0019.0220.00.00.17. Consta na Av.06 que ficou verificada a construção do prédio residencial (padrão normal, R1-N), que recebeu o n° 768 da Rua Humberto Bergamaschi, com área construída de 212,00 metros quadrados, conforme prova o habite-se n° 526/2011, expedido em 21 de julho de 2011, pela Prefeitura Municipal de Araçatuba/SP. Consta no laudo de Avaliação de fls. 1453, realizado pelo Oficial de Justiça em 01/07/2022, que o imóvel residencial de médio padrão, se encontra bem zelado, construído com piso frio cerâmico, lajeado e com acabamento em gesso, pintura em bom estado; comportando: escritório, cozinha, sala em desnível, copa, banheiro, 3 quartos (sendo 1 suíte) com armários embutidos; fundos compreendendo 2 quartos e banheiro; área de serviço e lazer coberta com churrasqueira em alvenaria e balcão; área descoberta (quintal com piso cerâmico) e corredor lateral com canil Imóvel localizado na Rua Humberto Bergamaschi, 768, Boa Vista, CEP 16074-140, Araçatuba/SP. Imóvel matrícula nº 28.087 do CRI de Araçatuba/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 376.851,12 (trezentos e setenta e seis mil, oitocentos e cinquenta e um reais e doze centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: AV.13- PENHORA do imovel, nestes autos. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência....