Direitos aquisitivos sobre Apartamento BOTUCATU-SP/Imóveis

Descrição do imóvel

Apartamento , em Botucatu - São Paulo. 55m² de área privativa. avaliado em R$ 111.580,28, com lance inicial de R$ 111.580,28 no primeiro leilão em 10/07/2025 ou R$ 66.948,16 no segundo leilão, previsto para 10/09/2025.1008133-68.2023.8.26.0079 Informações Número do Processo: 1008133-68.2023.8.26.0079 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: BOTUCATU - SP Vara: 3ª VARA CÍVEL Autor: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CACHOEIRINHA IV Réu: LARISSA GONÇALVES DE OLIVEIRA Descrição Localização: Rua Ângelo de Biagi, Apartamento nº 22, 2º Andar, Bloco 02, Condomínio Residencial Cachoeirinha IV, nº 314, Botucatu/SP. Fórum/Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE BOTUCATU – SP Nº do processo: 1008133-68.2023.8.26.0079 RQTE: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CACHOEIRINHA IV RQDO: LARISSA GONÇALVES DE OLIVEIRA LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 15/08/2025 à partir das 14:10h, e encerramento no dia 20/08/2025 às 14:10h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 10/09/2025 às 14:10h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) da última avaliação atualizada. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 111.580,28 2º Leilão - Lance mínimo R$ 66.948,16 DESCRIÇÃO: Direitos aquisitivos sobre Apartamento - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UNIDADE AUTÔNOMA denominada APARTAMENTO Nº 22, no 2º andar, BLOCO 02 do “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CACHOEIRINHA IV”, com frente Rua Ângelo de Biagi nº 314, na Chácara Cachoeirinha, 1º subdistrito de Botucatu/SP, contendo 01 terraço, 01 sala, 02 dormitórios, 01 banheiro, 01 cozinha e 01 área de serviço, com a área privativa de 54,98m², área comum de 6,63m², perfazendo a área total construída de 61,61m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0041614 no terreno (que possui 23.108,81m²) e nas demais coisas de uso comum. Identificação Municipal: 11.0168.0006 (área maior). Apartamento localizado na Rua Ângelo de Biagi, Apartamento nº 22, 2º Andar, Bloco 02, Condomínio Residencial Cachoeirinha IV, nº 314, Botucatu/SP. Imóvel matrícula nº 57.328 do 2º CRI de Botucatu/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 111.580,28 (cento e onze mil, quinhentos e oitenta reais e vinte e oito centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.03- ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, em favor do Fundo de Arrendamento Residencial – FAR (CEF); Av.05- PENHORA dos direitos do imóvel, expedida nestes autos. Consta em fls. 197/205, que o contrato de financiamento nº 171002953065.0, em nome da mutuária Sra. Larissa Gonçalves de Oliveira, foi liquidado, conforme informação trazida pela Caixa Econômica Federal (CEF), entretanto, não houve o registro do título respectivo no Registro Imobiliário competente. Consta em fls. 91, débito junto ao Condomínio Residencial Cachoeirinha IV no valor de R$ 2.243,34 (dois mil, duzentos e quarenta e três reais e trinta e quatro centavos), atualizado em 16/11/2023. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Botucatu/SP, em 16/06/2025, foram constatados débitos de IPTU no valor total de R$ 293,20 (duzentos e noventa e três reais e vinte centavos). OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização: Rua Ângelo de Biagi, Apartamento nº 22, 2º Andar, Bloco 02, Condomínio Residencial Cachoeirinha IV, nº 314, Botucatu/SP. Fórum/Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE BOTUCATU – SP Nº do processo: 1008133-68.2023.8.26.0079 RQTE: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CACHOEIRINHA IV RQDO: LARISSA GONÇALVES DE OLIVEIRA LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 15/08/2025 à partir das 14:10h, e encerramento no dia 20/08/2025 às 14:10h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 10/09/2025 às 14:10h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) da última avaliação atualizada. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 111.580,28 2º Leilão - Lance mínimo R$ 66.948,16 DESCRIÇÃO: Direitos aquisitivos sobre Apartamento - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UNIDADE AUTÔNOMA denominada APARTAMENTO Nº 22, no 2º andar, BLOCO 02 do “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CACHOEIRINHA IV”, com frente Rua Ângelo de Biagi nº 314, na Chácara Cachoeirinha, 1º subdistrito de Botucatu/SP, contendo 01 terraço, 01 sala, 02 dormitórios, 01 banheiro, 01 cozinha e 01 área de serviço, com a área privativa de 54,98m², área comum de 6,63m², perfazendo a área total construída de 61,61m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0041614 no terreno (que possui 23.108,81m²) e nas demais coisas de uso comum. Identificação Municipal: 11.0168.0006 (área maior). Apartamento localizado na Rua Ângelo de Biagi, Apartamento nº 22, 2º Andar, Bloco 02, Condomínio Residencial Cachoeirinha IV, nº 314, Botucatu/SP. Imóvel matrícula nº 57.328 do 2º CRI de Botucatu/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 111.580,28 (cento e onze mil, quinhentos e oitenta reais e vinte e oito centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.03- ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, em favor do Fundo de Arrendamento Residencial – FAR (CEF); Av.05- PENHORA dos direitos do imóvel, expedida nestes autos. Consta em fls. 197/205, que o contrato de financiamento nº 171002953065.0, em nome da mutuária Sra. Larissa Gonçalves de Oliveira, foi liquidado, conforme informação trazida pela Caixa Econômica Federal (CEF), entretanto, não houve o registro do título respectivo no Registro Imobiliário competente. Consta em fls. 91, débito junto ao Condomínio Residencial Cachoeirinha IV no valor de R$ 2.243,34 (dois mil, duzentos e quarenta e três reais e trinta e quatro centavos), atualizado em 16/11/2023. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Botucatu/SP, em 16/06/2025, foram constatados débitos de IPTU no valor total de R$ 293,20 (duzentos e noventa e três reais e vinte centavos). OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência....