# Cond Res Guedes Iii

> Leilão de casa, 52m² de área útil, Esmeraldas - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/654769/cond-res-guedes-iii-casa

ID: 654769

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 19:47 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Nespeiras, N. 86 Cs 02, Floresta Encantada, Esmeraldas, Minas Gerais
- Cidade: [Esmeraldas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/esmeraldas)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 52 m²
- Matrícula: 51255
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 130.000,00
- Lance inicial: R$ 144.907,94
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 21/08/2025 às 07:00 — R$ 154.313,62
- 2º leilão: 26/08/2025 às 07:00 — R$ 144.907,94
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Esmeraldas - Minas Gerais. 52m² de área privativa. avaliado em R$ 130.000, com lance inicial de R$ 154.313,62 no primeiro leilão em 21/08/2025 ou R$ 144.907,94 no segundo leilão, previsto para 26/08/2025. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 130.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 154.313,62Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 144.907,94Tipo de imóvel: CasaQuartos: 2Número do imóvel: 844442947851-9Matrícula(s): 51255Comarca: ESMERALDAS-MGOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/654769/cond-res-guedes-iii-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 19:47 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.