# Condomínio Residencial Manilha Residence II, 70 m²

> Leilão de casa, 70m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/654998/condominio-residencial-manilha-residence-ii-casa-itaborai-rj

ID: 654998

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 20:24 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Do Chalet, N. Sn Fração 24 Da Qd I, Aldeia Velha, Itaborai, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 70 m²
- Matrícula: 47676
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 248.777,31
- Lance inicial: R$ 148.105,67
- Desconto: 40%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Condominio Residencial Manilha Residence Ii

Casa, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 70m² de área privativa. avaliado em R$ 248.777,31, com lance inicial de R$ 148.105,67. Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 248.777,32Valor mínimo de venda: R$ 134.766,93 ( desconto de 45,83%)Tipo de imóvel: Casa Número do imóvel: 144440699456-3Matrícula(s): 47676Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 164076001Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea privativa…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 02/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 21/08/2025 → 03/10/2025; valor R$ 248.777,31 → R$ 158.549,34)
- 26/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 158.549,34 → R$ 154.585,60)
- 08/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 154.585,60 → R$ 150.621,88)
- 05/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 150.621,88 → R$ 146.658,12)
- 06/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 146.658,12 → R$ 142.694,40)
- 02/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 142.694,40 → R$ 138.730,67)
- 24/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 138.730,67 → R$ 134.766,94)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 134.766,94 → R$ 148.105,67)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/654998/condominio-residencial-manilha-residence-ii-casa-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 20:24 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.