# Cond Res Portal Dos Ipes Don Marcelino

> Leilão de casa, 52m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/655014/cond-res-portal-dos-ipes-don-marcelino-casa-itaborai-rj

ID: 655014

Status: Encerrado

Última atualização: 20/10/2026 às 09:24 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Dona Bela, N. 1515 Fração 17 Qd L, Bela Vista, Itaborai, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 52 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 55658
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 235.000,00
- Lance inicial: R$ 132.365,17
- Desconto: 44%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 52m² de área privativa. avaliado em R$ 235.000, com lance inicial de R$ 132.365,17. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 235.000,00Valor mínimo de venda: R$ 127.833,45 ( desconto de 45,6%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 878771493557-7Matrícula(s): 55658Comarca: ITABORAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 200957001Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 02/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 01/09/2025 → 17/10/2025; valor R$ 235.000,00 → R$ 142.037,17)
- 05/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 142.037,17 → R$ 138.486,23)
- 06/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 138.486,23 → R$ 134.935,31)
- 02/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 134.935,31 → R$ 131.384,38)
- 24/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 131.384,38 → R$ 127.833,45)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 127.833,45 → R$ 132.365,17)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/655014/cond-res-portal-dos-ipes-don-marcelino-casa-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 20/10/2026 às 09:24 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.