# Condomínio Residencial Vale das Águas, 101 m²

> Leilão de apartamento, 101m² de área útil, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/655019/cond-res-vale-das-aguas-apartamento-nova-iguacu-rj

ID: 655019

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 12:41 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Abilio Augusto Távora, N. 6045 Apto. 102 Lt 01 Bl 11, Cabuçu, Nova Iguaçu, Rio De Janeiro
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 101 m²
- Matrícula: 110381
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 161.881,00
- Lance inicial: R$ 89.315,03
- Desconto: 45%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Vale Das Aguas

Apartamento, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 101m² de área privativa. avaliado em R$ 161.881, com lance inicial de R$ 89.315,03. Aceita parcelamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 161.881,00Valor mínimo de venda: R$ 88.735,07 ( desconto de 45,19%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771420050-0Matrícula(s): 110381Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 05Inscrição imobiliária: 952440Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 02/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 01/09/2025 → 17/10/2025; valor R$ 167.200,00 → R$ 95.929,81)
- 19/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 95.929,81 → R$ 93.531,56)
- 27/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 93.531,56 → R$ 91.133,31)
- 06/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 91.133,31 → R$ 88.735,07)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 88.735,07 → R$ 89.315,03)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/655019/cond-res-vale-das-aguas-apartamento-nova-iguacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 12:41 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.