# Condomínio Residencial Vale das Águas, 101 m²

> Leilão de apartamento, 101m² de área útil, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/655020/cond-res-vale-das-aguas-apartamento-nova-iguacu-rj

ID: 655020

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 12:41 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Abilio Augusto Tavora, N. 6045 Apto. 401 Lt 01, Cabucu, Nova Iguacu, Rio De Janeiro
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 101 m²
- Matrícula: 110372
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 156.983,83
- Lance inicial: R$ 84.392,25
- Desconto: 46%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Vale Das Aguas

Apartamento, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 101m² de área privativa. avaliado em R$ 156.983,83, com lance inicial de R$ 84.392,25. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 156.983,83Valor mínimo de venda: R$ 84.392,25 ( desconto de 46,24%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771488868-4Matrícula(s): 110372Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 05Inscrição imobiliária: 9524312Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 02/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 01/09/2025 → 17/10/2025; valor R$ 163.100,00 → R$ 93.027,77)
- 19/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 93.027,77 → R$ 90.702,07)
- 27/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 90.702,07 → R$ 88.376,38)
- 06/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 88.376,38 → R$ 86.050,68)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 86.050,68 → R$ 86.613,10)
- 09/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 86.613,10 → R$ 84.392,25)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/655020/cond-res-vale-das-aguas-apartamento-nova-iguacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 12:41 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.