V.A OriginalR$ 91.000,00
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1º LeilãoR$ 47.273,71
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  • Casa no Condomínio Residencial Parque Primavera II, 44 m²

  • Ícone de localização

    Rua Madressilva, N. Sn Un 10, Chapero, Itaguai, Rio De Janeiro

  • Ícone de matrícula1 matrícula neste lote
  • Tipo do imóvel

    Casa
  • Metragem do imóvel

    44m²
  • Matrículas:

    • 39048
  • V.A OriginalR$ 91.000,00
    ↓ 48%
    1º LeilãoR$ 47.273,71
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Processos

Vara•••••••••
Controle•••••••••
Autor•••••••••
Forum•••••••••
Réu•••••••••
Processo••••••••• ••••••••• ••••••••• ••••••••• •••••••••

Descrição

Título no edital: Condominio Residencial Parque Primavera Ii

Casa , em Itaguaí - Rio de Janeiro. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 91.000, com lance inicial de R$ 47.273,71.Valor de avaliação: R$ 91.000,00Valor mínimo de venda: R$ 47.273,71 ( desconto de 48,05%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844441209100-4Matrícula(s): 39048Comarca: ITAGUAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 10240267Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea total = 44,32m2Área privativa = 44,32m2Área do terreno = 5.089,26m2 Compra DiretaEndereço:RUA MADRESSILVA,N. SN UN 10, CHAPERO - CEP: 23830-200, ITAGUAI - RIO DE JANEIROBaixar matrícula do imóvelDescrição:2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. .FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Existe área não averbada. Corretores credenciados...

Dívidas

Condomínio:•••••••••
Taxa de condomínio:•••••••••
IPTU:•••••••••
IPTU anual:•••••••••
Fiduciário:•••••••••
...
Compare os preços anunciados no mercado de imóveis

Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)
02out/25
Data e valor Primeira Praça atualizados01/09/2025 p/ 17/10/2025R$ 91.000,00 p/ R$ 54.957,41
02out/25
----
06jan/26
----
19abr/26
Valor Primeira Praça Atualizado de--R$ 54.957,41 p/ R$ 53.583,47
13mai/26
Valor Primeira Praça Atualizado de--R$ 53.583,47 p/ R$ 52.526,35
06jun/26
Valor Primeira Praça Atualizado de--R$ 52.526,35 p/ R$ 51.213,19
24jul/26
Valor Primeira Praça Atualizado de--R$ 51.213,19 p/ R$ 49.900,03
02ago/26
Valor Primeira Praça Atualizado de--R$ 49.900,03 p/ R$ 48.586,87
30ago/26
Valor Primeira Praça Atualizado de--R$ 48.586,87 p/ R$ 47.273,71

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...

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