# Condomínio Residencial Parque Primavera II, 44 m²

> Leilão de casa, 44m² de área útil, Itaguaí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/655053/condominio-residencial-parque-primavera-ii-casa-itaguai-rj

ID: 655053

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 19:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Madressilva, N. Sn Un 10, Chapero, Itaguai, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaguaí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaguai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²
- Matrícula: 39048

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 91.000,00
- Lance inicial: R$ 47.273,71
- Desconto: 48%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Condominio Residencial Parque Primavera Ii

Casa, em Itaguaí - Rio de Janeiro. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 91.000, com lance inicial de R$ 47.273,71.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 91.000,00Valor mínimo de venda: R$ 47.273,71 ( desconto de 48,05%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844441209100-4Matrícula(s): 39048Comarca: ITAGUAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 10240267Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 02/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 01/09/2025 → 17/10/2025; valor R$ 91.000,00 → R$ 54.957,41)
- 19/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 54.957,41 → R$ 53.583,47)
- 13/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 53.583,47 → R$ 52.526,35)
- 06/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 52.526,35 → R$ 51.213,19)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 51.213,19 → R$ 49.900,03)
- 02/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 49.900,03 → R$ 48.586,87)
- 30/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 48.586,87 → R$ 47.273,71)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/655053/condominio-residencial-parque-primavera-ii-casa-itaguai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 19:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.