# Lot Viver Melhor Itaborai

> Leilão de apartamento, 89m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/655075/lot-viver-melhor-itaborai-apartamento-itaborai-rj

ID: 655075

Status: Encerrado

Última atualização: 11/10/2026 às 17:51 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Flavio Vasconcelos, N. Sn Apto. 302 Bl. 04, Esperança, Itaboraí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 89 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 48999
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 129.000,00
- Lance inicial: R$ 69.497,99
- Desconto: 46%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 89m² de área privativa. avaliado em R$ 129.000, com lance inicial de R$ 69.497,99. Aceita parcelamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 129.000,00Valor mínimo de venda: R$ 69.121,76 ( desconto de 46,42%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 855553778806-1Matrícula(s): 48999Comarca: ITABORAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 195006001Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 02/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 01/09/2025 → 17/10/2025; valor R$ 136.395,98 → R$ 74.726,23)
- 19/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 74.726,23 → R$ 72.858,07)
- 27/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 72.858,07 → R$ 70.989,91)
- 06/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.989,91 → R$ 69.121,76)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 69.121,76 → R$ 69.497,99)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/655075/lot-viver-melhor-itaborai-apartamento-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/10/2026 às 17:51 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.