# Cond Portal Dos Ipes 1

> Leilão de casa, 52m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/655079/cond-portal-dos-ipes-1-casa-itaborai-rj

ID: 655079

Status: Encerrado

Última atualização: 24/10/2026 às 06:15 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Flavio Vasconcelos Quadra, Fração 28 Qd H Cs28, Esperança, Itaboraí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 52 m²
- Matrícula: 53641
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 135.000,00
- Lance inicial: R$ 69.000,68
- Desconto: 49%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 52m² de área privativa. avaliado em R$ 135.000, com lance inicial de R$ 69.000,68. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 135.000,00Valor mínimo de venda: R$ 69.000,68 ( desconto de 48,89%)Tipo de imóvel: Casa Número do imóvel: 878770895930-3Matrícula(s): 53641Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 197698001Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea privativa…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 02/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 01/09/2025 → 17/10/2025; valor R$ 151.619,56 → R$ 78.201,87)
- 19/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 78.201,87 → R$ 76.246,82)
- 27/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 76.246,82 → R$ 74.291,77)
- 11/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 74.291,77 → R$ 72.336,72)
- 01/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 72.336,72 → R$ 70.381,68)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.381,68 → R$ 72.730,45)
- 09/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 72.730,45 → R$ 70.865,57)
- 05/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.865,57 → R$ 69.000,68)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/655079/cond-portal-dos-ipes-1-casa-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 24/10/2026 às 06:15 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.