# Central Park Riviera II, 52 m²

> Leilão de apartamento, 52m² de área útil, Duque De Caxias - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/655101/apartamento-duque-de-caxias-rj

ID: 655101

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 13:58 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Manaus, N. 134 Apto. 304 Bl 04, Jardim Gramacho, Duque De Caxias, Rio De Janeiro
- Cidade: [Duque De Caxias](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/duque-de-caxias)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 52 m²
- Matrícula: 18565
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 192.152,16
- Lance inicial: R$ 102.680,55
- Desconto: 47%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Central Park Riviera Ii

Apartamento, em Duque De Caxias - Rio de Janeiro. 52m² de área privativa. avaliado em R$ 192.152,16, com lance inicial de R$ 102.680,55. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 192.152,16Valor mínimo de venda: R$ 102.680,55 ( desconto de 46,56%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770706589-9Matrícula(s): 18565Comarca: DUQUE DE CAXIAS-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 4875411Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 02/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 21/08/2025 → 03/10/2025; valor R$ 192.152,16 → R$ 116.139,36)
- 26/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 116.139,36 → R$ 113.235,87)
- 28/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 113.235,87 → R$ 110.332,39)
- 25/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 110.332,39 → R$ 107.428,90)
- 27/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 107.428,90 → R$ 104.525,42)
- 25/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 104.525,42 → R$ 101.621,94)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 101.621,94 → R$ 108.230,85)
- 10/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 108.230,85 → R$ 105.455,70)
- 05/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 105.455,70 → R$ 102.680,55)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/655101/apartamento-duque-de-caxias-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 13:58 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.