# Central Park Riviera I, 70 m²

> Leilão de apartamento, 70m² de área útil, Duque De Caxias - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/655102/apartamento-duque-de-caxias-rj

ID: 655102

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 13:58 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Manaus, N. 137 Apto. 404 Bl 09, Jardim Gramacho, Duque De Caxias - Rio De Janeiro
- Cidade: [Duque De Caxias](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/duque-de-caxias)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 70 m²
- Matrícula: 31307

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 165.000,00
- Lance inicial: R$ 88.000,29
- Desconto: 47%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Central Park Riviera I

Apartamento, em Duque De Caxias - Rio de Janeiro. 70m² de área privativa. avaliado em R$ 165.000, com lance inicial de R$ 88.000,29.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 165.000,00Valor mínimo de venda: R$ 90.444,75 ( desconto de 45,18%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771374256-2Matrícula(s): 31307Comarca: DUQUE DE CAXIAS-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 000Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 02/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 21/08/2025 → 03/10/2025; valor R$ 178.500,00 → R$ 97.778,11)
- 22/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 97.778,11 → R$ 95.333,65)
- 13/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 95.333,65 → R$ 92.889,20)
- 10/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 92.889,20 → R$ 90.444,75)
- 07/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 90.444,75 → R$ 88.000,29)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/655102/apartamento-duque-de-caxias-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 13:58 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.