# Terreno de 435 m² no Loteamento Balneário do Vinhateiro

> Leilão de terreno, 435m² de área útil, São Pedro Da Aldeia - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/655164/lot-balneario-do-vinhateiro-terreno

ID: 655164

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 14:13 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Salema, N. Sn Sn, Qd 16 Lt 09, Vinhateiro, Sao Pedro Da Aldeia, Rio De Janeiro
- Cidade: [São Pedro Da Aldeia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-pedro-da-aldeia)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 435 m²
- Matrícula: 20927

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 132.000,00
- Lance inicial: R$ 79.765,34
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 17/10/2025 às 07:00 — R$ 79.765,34
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Balneario Do Vinhateiro

Terreno, em São Pedro Da Aldeia - Rio de Janeiro. 435m² de área privativa. avaliado em R$ 132.000, com lance inicial de R$ 79.765,34 no primeiro leilão em 17/10/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 132.000,00Valor mínimo de venda: R$ 79.765,34 ( desconto de 39,57%)Tipo de imóvel: TerrenoNúmero do imóvel: 155550925667-2Matrícula(s): 20927Comarca: SAO PEDRO DA ALDEIA-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 54021000Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 02/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 01/09/2025 → 17/10/2025; valor R$ 144.377,16 → R$ 79.765,34)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/655164/lot-balneario-do-vinhateiro-terreno
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 14:13 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.