# Loteamento Nova Tramandaí - Aldeia Da Lagoa

> Leilão de casa, 56m² de área útil, Tramandaí - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/655270/loteamento-nova-tramandai-aldeia-da-lagoa-casa

ID: 655270

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 15:50 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Boto Amarelo, N. 16, Nova Tramandai, Tramandaí, Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Tramandaí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/tramandai)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 56 m²
- Matrícula: 160814
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 175.000,00
- Lance inicial: R$ 103.704,06
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 17/10/2025 às 07:00 — R$ 103.704,06
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Tramandaí - Rio Grande do Sul. 56m² de área privativa. avaliado em R$ 175.000, com lance inicial de R$ 103.704,06 no primeiro leilão em 17/10/2025. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 175.000,00Valor mínimo de venda: R$ 103.704,06 ( desconto de 40,74%)Tipo de imóvel: CasaNúmero do imóvel: 844442542496-1Matrícula(s): 160814, 0Comarca: TRAMANDAI-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 000Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea total…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 01/09/2025 → 17/10/2025; valor R$ 175.000,00 → R$ 103.704,06)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/655270/loteamento-nova-tramandai-aldeia-da-lagoa-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 15:50 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.