# Condomínio Jamelao I, 40 m²

> Leilão de casa, 40m² de área útil, Cachoeirinha - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/655276/cond-jamelao-i-casa-cachoeirinha-rs

ID: 655276

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 06:58 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Jamelao, N. 173 Casa N.04, Parque Granja Esperança, Cachoeirinha - Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Cachoeirinha](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/cachoeirinha)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 40 m²
- Matrícula: 53947
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 146.400,00
- Lance inicial: R$ 85.711,78
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 03/10/2025 às 07:00 — R$ 85.711,78
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Jamelao I

Casa, em Cachoeirinha - Rio Grande do Sul. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 146.400, com lance inicial de R$ 85.711,78 no primeiro leilão em 03/10/2025. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 146.400,00Valor mínimo de venda: R$ 85.711,78 ( desconto de 41,45%)Tipo de imóvel: CasaQuartos: 2Número do imóvel: 844440623678-0Matrícula(s): 53947Comarca: CACHOEIRINHA-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 500000B100000002600004Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 21/08/2025 → 03/10/2025; valor R$ 146.400,00 → R$ 85.711,78)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/655276/cond-jamelao-i-casa-cachoeirinha-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 06:58 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.