# Cond Nova Primavera I

> Leilão de apartamento, 63m² de área útil, Canoas - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/655288/cond-nova-primavera-i-apartamento-canoas-rs

ID: 655288

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 19:20 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Machadinho, N. 1580 Apto. 303 Bl 01, Rio Branco, Canoas - Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Canoas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/canoas)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 63 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 161316
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 142.000,00
- Lance inicial: R$ 70.665,38
- Desconto: 50%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Canoas - Rio Grande do Sul. 63m² de área privativa. avaliado em R$ 142.000, com lance inicial de R$ 70.665,38. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 142.000,00Valor mínimo de venda: R$ 70.665,38 ( desconto de 50,24%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770825033-9Matrícula(s): 161316Comarca: CANOAS-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 000Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/09/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 21/08/2025 → 03/10/2025; valor R$ 144.583,39 → R$ 83.135,75)
- 22/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 83.135,75 → R$ 81.057,35)
- 08/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 81.057,35 → R$ 78.978,96)
- 06/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 78.978,96 → R$ 76.900,56)
- 10/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 76.900,56 → R$ 74.822,17)
- 12/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 74.822,17 → R$ 72.743,78)
- 27/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 72.743,78 → R$ 70.665,38)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/655288/cond-nova-primavera-i-apartamento-canoas-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 19:20 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.