# Cond Res Plano E Vila Cambuci - Araça

> Leilão de apartamento, 45m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/655380/cond-res-plano-e-vila-cambuci-araca-apartamento-sao-paulo-sp

ID: 655380

Status: Encerrado

Última atualização: 10/10/2026 às 20:57 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: R Jose Bento, N. 410 Apto. 1808, Cambuci, Sao Paulo, Sao Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 45 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 264289
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 275.000,00
- Lance inicial: R$ 168.383,73
- Desconto: 39%
- Data do leilão: 03/10/2025 às 07:00 — R$ 168.383,73
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em São Paulo - São Paulo. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 275.000, com lance inicial de R$ 168.383,73 no primeiro leilão em 03/10/2025. Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 275.000,00Valor mínimo de venda: R$ 168.383,74 ( desconto de 38,77%)Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 2Número do imóvel: 878771965944-6Matrícula(s): 264289Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 06Inscrição imobiliária: 03400707902Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 21/09/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 21/08/2025 → 03/10/2025; valor R$ 287.991,70 → R$ 168.383,73)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/655380/cond-res-plano-e-vila-cambuci-araca-apartamento-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 10/10/2026 às 20:57 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.