# Sao Paulo - Cidade Lider

> Leilão de casa, 160m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/655395/sao-paulo-cidade-lider-casa

ID: 655395

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 04:49 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Doutor Francisco Munhoz Filho, N. 1497 Lt 01-a, Cidade Líder, São Paulo, São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 160 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 242471
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 420.000,00
- Lance inicial: R$ 267.672,00
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 17/10/2025 às 07:00 — R$ 267.672,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em São Paulo - São Paulo. 160m² de área privativa. avaliado em R$ 420.000, com lance inicial de R$ 267.672 no primeiro leilão em 17/10/2025. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 420.000,00Valor mínimo de venda: R$ 267.672,01 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: CasaQuartos: 2Número do imóvel: 144441530296-2Matrícula(s): 242471Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 09Inscrição imobiliária: 14506401424Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/09/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 01/09/2025 → 17/10/2025; valor R$ 607.785,00 → R$ 267.672,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/655395/sao-paulo-cidade-lider-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 04:49 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.