# Residencial Morada dos Passaros, 60 m²

> Leilão de apartamento, 60m² de área útil, Guarujá - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/655436/residencial-morada-dos-passaros-apartamento-guaruja-sp

ID: 655436

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 06:53 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: R Bem-te-vi, N. 30 Apto. 104, Condominio Quero Quero, Jardim Dos Pássaros, Guarujá - São Paulo
- Cidade: [Guarujá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guaruja)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 60 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 121827
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 207.300,00
- Lance inicial: R$ 125.294,92
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 03/10/2025 às 07:00 — R$ 125.294,92
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Residencial Morada Dos Passaros

Apartamento, em Guarujá - São Paulo. 60m² de área privativa. avaliado em R$ 207.300, com lance inicial de R$ 125.294,92 no primeiro leilão em 03/10/2025. Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 207.300,00Valor mínimo de venda: R$ 125.294,92 ( desconto de 39,56%)Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 2Número do imóvel: 878771562942-9Matrícula(s): 121827Comarca: GUARUJA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 20289011004Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 21/09/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 21/08/2025 → 03/10/2025; valor R$ 235.724,22 → R$ 125.294,92)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/655436/residencial-morada-dos-passaros-apartamento-guaruja-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 06:53 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.