# Casa de 45 m² no Residencial Maria Clara 2

> Leilão de casa, 45m² de área útil, São José Do Rio Preto - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/655651/sao-jose-do-rio-preto-residencial-maria-clara-2-casa-sao-jose-do-rio-preto-sp

ID: 655651

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 13:37 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: R Projetada 04, N. 855 Lt 03 Qd 10, Residencial Maria Clara 2, Sao Jose Do Rio Preto - Sao Paulo
- Cidade: [São José Do Rio Preto](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-jose-do-rio-preto)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 45 m²
- Matrícula: 201383
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 175.000,00
- Lance inicial: R$ 95.926,25
- Desconto: 45%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Jose Do Rio Preto - Residencial Maria Clara 2

Casa, em São José Do Rio Preto - São Paulo. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 175.000, com lance inicial de R$ 95.926,25. Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 175.000,00Valor mínimo de venda: R$ 95.926,25 ( desconto de 45,18%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 878771345173-8Matrícula(s): 201383Comarca: SAO JOSE DO RIO PRETO-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 275972000Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 21/09/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 21/08/2025 → 03/10/2025; valor R$ 178.303,27 → R$ 103.704,06)
- 22/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 103.704,06 → R$ 101.111,45)
- 06/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 101.111,45 → R$ 98.518,85)
- 16/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 98.518,85 → R$ 95.926,25)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/655651/sao-jose-do-rio-preto-residencial-maria-clara-2-casa-sao-jose-do-rio-preto-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 13:37 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.