# Apartamento de 44 m² em Porto Alegre

> Leilão de apartamento, 44m² de área útil, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/655685/lote-1-apartamento-no-conjunto-residencial-jardim-guanabara-porto-alegre-apartamento-porto-alegre-rs

ID: 655685

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 16:30 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua M, 105, Porto Alegre, Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 44 m²
- Matrícula: 56272

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 190.000,00
- Lance inicial: R$ 144.400,00
- Desconto: 24%
- Data do leilão: 30/09/2025 às 13:00 — R$ 144.400,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lote 1 - Apartamento No Conjunto Residencial Jardim Guanabara, Porto Alegre

Apartamento, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 190.000, com lance inicial de R$ 144.400 no primeiro leilão em 30/09/2025 ou R$ 144.400 no segundo leilão.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento Nº 301, Bloco C, Do Conjunto Residencial Jardim Guanabara, Rua M, 105, Santa Rosa De Lima, Porto Alegre/rs. Apartamento Nº 301, Bloco C - Santa Tereza, Do Conjunto Residencial Jardim Guanabara, Com Entrada Pelo Nº 105 Da Rua M, Localizado No 3º Pavimento, Com A Área…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/08/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 29/07/2025 → 23/09/2025)
- 23/09/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 23/09/2025 → 30/09/2025; valor R$ 190.000,00 → R$ 144.400,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/655685/lote-1-apartamento-no-conjunto-residencial-jardim-guanabara-porto-alegre-apartamento-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 16:30 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.