# Casa à venda em leilão

> Leilão de casa, 274m² de área útil, Caraguatatuba - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/655800/casa-a-venda-em-leilao-casa-caraguatatuba-sp

ID: 655800

Status: Encerrado

Última atualização: 15/10/2026 às 18:24 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Alice Arouca, 167, Balneário Recanto Do Sol, Caraguatatuba, São Paulo
- Cidade: [Caraguatatuba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/caraguatatuba)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 274 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 38.645
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 482.064,00
- Lance inicial: R$ 387.039,53
- Desconto: 20%
- 1º leilão: 23/07/2025 às 08:00 — R$ 483.799,44
- 2º leilão: 12/08/2025 às 08:00 — R$ 387.039,53
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Caraguatatuba - São Paulo. 274m² de área privativa. avaliado em R$ 482.064, com lance inicial de R$ 483.799,44 no primeiro leilão em 23/07/2025 ou R$ 387.039,53 no segundo leilão, previsto para 12/08/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), situada á Avenida Alice Arouca, 167, Balneário Recanto do Sol, Área Terreno 274,50m², Área Construída 100m² (aprox. conf. laudo de avaliação), Matrícula 38.645 do 01º CRI Local. Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/655800/casa-a-venda-em-leilao-casa-caraguatatuba-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/10/2026 às 18:24 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.