Casa à venda em leilão

Rua Toni Moraes, 70, Village Dos Moinhos Iv, São Gonçalo, Rio De Janeiro

Metragem do imóvel

180m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

52217

Descrição do imóvel

Casa , em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 180m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 214.650 no primeiro leilão em 24/07/2025 .Casa n° 52, situada no Village dos Moinhos IV, Rua Toni Moraes nº 70, Arsenal. Área de terreno: 180,00m²; Área Construída: 138,56m². Matr. 52.217 do 3º CRI da 2ª Circunscrição Local. ATENÇÃO PAGAMENTO SOMENTE À VISTA. IMÓVEL OCUPADO.A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor;Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.Ciência da ação judicial nº 0802074-48.2025.8.19.0087, em tramite na 2ª Vara Cível da Regional de Alcântara;Eventuais débitos de Condomínio e IPTU (exercício 2025) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.Código do imóvel 922354...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

24/07/2025 07:02 • R$ 214.650,00

Lance Inicial

R$ 214.650,00

Dívidas

Condomínio:

R$ 0,00

débitos de condomínio serão quitados pel...

IPTU:

R$ 0,00

dívidas IPTU exercício 2025 serão quitad...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...