# Imóvel comercial de 569 m² no Guarujá

> Leilão de comercial, 569m² de área útil, Guarujá - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/655826/imovel-res-com-at-de-56900m-guaruja-sp-imovel-res-com-at-de-56900m-guaruja-sp-comercial-guaruja-sp

ID: 655826

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 08:00 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Miguel Stéfano 2575, Enseada, Guarujá, Sp
- Cidade: [Guarujá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guaruja)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 569 m²
- Matrícula: 31.708

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.067.000,00
- Lance inicial: R$ 1.241.000,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 04/09/2025 às 07:30 — R$ 2.067.000,00
- 2º leilão: 24/09/2025 às 07:30 — R$ 1.241.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: IMÓVEL RES. COM A.T. DE 569,00M² - GUARUJÁ/SP IMÓVEL RES. COM A.T. DE 569,00M² - GUARUJÁ/SP

Comercial, em Guarujá - São Paulo. 569m² de área privativa. avaliado em R$ 2.067.000, com lance inicial de R$ 2.067.000 no primeiro leilão em 04/09/2025 ou R$ 1.241.000 no segundo leilão, previsto para 24/09/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 1035121-44.2015.8.26.0100 Informações DESCRIÇÃO DO BEM: PRÉDIO RESIDENCIAL SITUADO À AVENIDA MIGUEL ESTEFNO ? 2.575 e demais dependências, inclusive seu respectivo terreno designado como lote ? 5 da Quadra ? 1, do loteamento Cidade Atlântica, no distrito, município e comarca de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/655826/imovel-res-com-at-de-56900m-guaruja-sp-imovel-res-com-at-de-56900m-guaruja-sp-comercial-guaruja-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 08:00 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.