# Imóvel comercial

> Leilão de comercial, 140m² de área útil, Presidente Venceslau - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/655958/comercial-presidente-venceslau-sp

ID: 655958

Status: Encerrado

Última atualização: 28/10/2026 às 00:27 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Tiradentes, 299, Centro, Presidente Venceslau, São Paulo
- Cidade: [Presidente Venceslau](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/presidente-venceslau)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 140 m²
- Matrícula: 20.629

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 355.000,00
- Lance inicial: R$ 213.000,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 11/08/2025 às 11:00 — R$ 355.000,00
- 2º leilão: 29/08/2025 às 11:00 — R$ 213.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em Presidente Venceslau - São Paulo. 140m² de área privativa. avaliado em R$ 355.000, com lance inicial de R$ 355.000 no primeiro leilão em 11/08/2025 ou R$ 213.000 no segundo leilão, previsto para 29/08/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Imóvel comercial Um terreno, constituído por parte do lote nº. 05 (cinco), da quadra nº. 38 (trinta e oito), situado no Centro, Patrimônio São Francisco de Paula, perímetro urbano desta Cidade e Comarca de Presidente Venceslau, Estado de São Paulo, dentro das seguintes divisas…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/655958/comercial-presidente-venceslau-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 28/10/2026 às 00:27 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.