ILHA SOLTEIRA/SP - TERRENO 12.000M² ILHA SOLTEIRA/SP - TERRENO 12.000M²

Descrição do imóvel

Terreno , em Ilha Solteira - São Paulo. 12000m² de área privativa. avaliado em R$ 4.034.462, com lance inicial de R$ 4.034.462,5 no primeiro leilão em 18/08/2025 ou R$ 2.017.231,2 no segundo leilão, previsto para 08/09/2025.0026895-23.2022.8.26.0100 ÁREA DO TERRENO 12.612,05m² Informações Número do Processo: 0026895-23.2022.8.26.0100 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: São Paulo Foro: Central Vara: 32ª Vara Cível Juiz: Dra. Rebeca Uematsu Teixeira Autor: Serviço Social da Indústria - SESI Advogado do Autor: Priscilla de Held Mena Barreto Silveira Réu: Caso Construtora Ltda Advogado do Réu: Marcos Cardoso Leite Descrição UM LOTE DE TERRENO, LOCALIZADO NA AVENIDA CONTINENTAL, S/N, LOTE 02 A 08 DA QUADRA GO-5, JARDIM DAS PAINEIRAS, ILHA SOLTEIRA – SP, CEP 15385-000. Assim descrito em sua Matrícula: TERRENO situado na Rua Jataí, Alameda Goiás, sob a denominação Residencial R3, constante do lote 02/03/04/05/06/07/08 da quadra GO-05, perímetro urbano, desta comarca, com a área total de 12.612,05m2, com as seguintes divisas e confrontações: “De quem da Rua Jataí olha para o imóvel, mede de frente para a citada rua 41,79 metros em curva e 16,12 metros em reta com a Rua Jataí, mais 13,57 metros em curva na confluência da Rua Jataí com a Avenida Continental; pela direita mede 136,46 metros em curva com a Avenida Continental; pela esquerda mede 93,14 metros em reta em dois seguimentos com o lote 01 e 56,62 metros em curva com a Rua Anápolis; e nos fundos mede 117,81 metros em reta em dois segmentos com os lotes 09 e 10A”. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 3.271 do Cartório de Registro de Imóveis de Ilha Solteira - SP. ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: AV.04 – Averbada a INDISPONIBILIDADE DO IMÓVEL, determinada nos autos do processo nº 30014225320138260664 que tramita perante a 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Votuporanga – SP; AV.05 – Averbada a INDISPONIBILIDADE DE BENS, determinada nos autos do processo nº 10017274320178260531 que tramita perante a Vara Única do Foro da Comarca de Santa Adélia – SP; AV.06 – Averbada a PENHORA, determinada nos autos do processo nº 0010090-81.2017.8.15.0017 que tramita perante a 1ª Vara do Trabalho do Foro da Comarca de São José do Rio Preto – SP; AV.07 – Averbada a PENHORA, determinada nos autos do processo nº 0010084-74.2017.5.15.0017 que tramita perante a 1ª Vara do Trabalho do Foro da Comarca de São José do Rio Preto – SP; AV.08 – Averbada a INDISPONIBILIDADE DE BENS, por determinação do Tribunal Regional do Trabalho da 5ª Região – BA – Guanambi, nos autos do processo nº 00007639620165050641; AV.09 – Averbada a PENHORA, determinada nos autos do processo nº 0000763-96.2016.5.05.0641 que tramita perante a Vara do Trabalho do Foro da Comarca de Guanambi - BA; AV.10 – Averbada a INDISPONIBILIDADE DE BENS, determinada nos autos do processo nº 30023701120138260400 que tramita perante a 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Olímpia - SP; AV.11 – Averbada a PENHORA, determinada nos autos do processo nº 0010461-56.2019.5.15.0120 que tramita perante a Vara do Trabalho do Foro da Comarca Jaboticabal – SP; AV.12 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA; AV.13 – Averbada a PENHORA, determinada pelo Tribunal do Trabalho, 15ª Região, Comarca de São José do Rio Preto, nos autos do processo nº 0010017-28.2017.5.15.0044; AV.14 – Averbada a PENHORA, determinada pelo Tribunal do Trabalho, 15ª Região, Comarca de São José do Rio Preto, nos autos do processo nº 0011625-79.2016.8.15.0017; AV.15 – Averbada a PENHORA, determinada nos autos do processo nº 00009579420135150133 que tramita perante a 4ª Vara do Trabalho da Comarca de São José do Rio Preto. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 209050200001. DÉBITOS DE IPTU: R$ 252.713,22 em aberto, atualizado até julho/2025. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 4.034.462,40 atualizada até julho/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 4.024.000,00 realizada em junho/2025. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 89.102,02 atualizado até novembro/2023, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado. UM LOTE DE TERRENO, LOCALIZADO NA AVENIDA CONTINENTAL, S/N, LOTE 02 A 08 DA QUADRA GO-5, JARDIM DAS PAINEIRAS, ILHA SOLTEIRA – SP, CEP 15385-000. Assim descrito em sua Matrícula: TERRENO situado na Rua Jataí, Alameda Goiás, sob a denominação Residencial R3, constante do lote 02/03/04/05/06/07/08 da quadra GO-05, perímetro urbano, desta comarca, com a área total de 12.612,05m2, com as seguintes divisas e confrontações: “De quem da Rua Jataí olha para o imóvel, mede de frente para a citada rua 41,79 metros em curva e 16,12 metros em reta com a Rua Jataí, mais 13,57 metros em curva na confluência da Rua Jataí com a Avenida Continental; pela direita mede 136,46 metros em curva com a Avenida Continental; pela esquerda mede 93,14 metros em reta em dois seguimentos com o lote 01 e 56,62 metros em curva com a Rua Anápolis; e nos fundos mede 117,81 metros em reta em dois segmentos com os lotes 09 e 10A”. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 3.271 do Cartório de Registro de Imóveis de Ilha Solteira - SP. ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: AV.04 – Averbada a INDISPONIBILIDADE DO IMÓVEL, determinada nos autos do processo nº 30014225320138260664 que tramita perante a 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Votuporanga – SP; AV.05 – Averbada a INDISPONIBILIDADE DE BENS, determinada nos autos do processo nº 10017274320178260531 que tramita perante a Vara Única do Foro da Comarca de Santa Adélia – SP; AV.06 – Averbada a PENHORA, determinada nos autos do processo nº 0010090-81.2017.8.15.0017 que tramita perante a 1ª Vara do Trabalho do Foro da Comarca de São José do Rio Preto – SP; AV.07 – Averbada a PENHORA, determinada nos autos do processo nº 0010084-74.2017.5.15.0017 que tramita perante a 1ª Vara do Trabalho do Foro da Comarca de São José do Rio Preto – SP; AV.08 – Averbada a INDISPONIBILIDADE DE BENS, por determinação do Tribunal Regional do Trabalho da 5ª Região – BA – Guanambi, nos autos do processo nº 00007639620165050641; AV.09 – Averbada a PENHORA, determinada nos autos do processo nº 0000763-96.2016.5.05.0641 que tramita perante a Vara do Trabalho do Foro da Comarca de Guanambi - BA; AV.10 – Averbada a INDISPONIBILIDADE DE BENS, determinada nos autos do processo nº 30023701120138260400 que tramita perante a 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Olímpia - SP; AV.11 – Averbada a PENHORA, determinada nos autos do processo nº 0010461-56.2019.5.15.0120 que tramita perante a Vara do Trabalho do Foro da Comarca Jaboticabal – SP; AV.12 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA; AV.13 – Averbada a PENHORA, determinada pelo Tribunal do Trabalho, 15ª Região, Comarca de São José do Rio Preto, nos autos do processo nº 0010017-28.2017.5.15.0044; AV.14 – Averbada a PENHORA, determinada pelo Tribunal do Trabalho, 15ª Região, Comarca de São José do Rio Preto, nos autos do processo nº 0011625-79.2016.8.15.0017; AV.15 – Averbada a PENHORA, determinada nos autos do processo nº 00009579420135150133 que tramita perante a 4ª Vara do Trabalho da Comarca de São José do Rio Preto. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 209050200001. DÉBITOS DE IPTU: R$ 252.713,22 em aberto, atualizado até julho/2025. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 4.034.462,40 atualizada até julho/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 4.024.000,00 realizada em junho/2025. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 89.102,02 atualizado até novembro/2023, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado....