Parte ideal - 83.571,42m² - Brasino - Cerro Grande

Tapes, Rs

Metragem do imóvel

83571m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

4999

Descrição do imóvel

Terreno , em Tapes - Rio Grande do Sul. 83571m² de área privativa. avaliado em R$ 200.571,4, com lance inicial de R$ 100.285,7 no primeiro leilão em 21/07/2025 . Aceita parcelamento.Parte ideal de 83.571,42m², terreno rural de cultura, Tapes/RS, R.10/4999, INCRA nº. 860 077 003 948 e matriculado sob o nº. 4.999, no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Tapes/RS.  (Proc. 5000050-88.2002.8.21.0137 - 1ªVJ de Tapes)(O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)OBS.: Conforme Av. 11, há informação de uma Plantação de cinco mil pés de Acácia, aproximadamente, plantados no ano de 1996, e cuja plantação deverá atingir seu ponto de Corte e comercialização no ano de 2003; Conforme laudo de avaliação, a caracterização do imóvel: Clima: Subtropical, com ocorrência de geadas no período de Maio a Julho e temperaturas elevadas de Dezembro a Março com ocorrência de estiagens ocasionais de Dezembro a fevereiro. Vegetação: Aproximadamente 90% da área com reflorestamento, 5% vegetação ciliar, e 5% matas nativas. Relevo: Sobressai no imóvel o relevo ondulado com grandes declives em aproximadamente 85% da área, em torno de 15% da área levemente ondulada. Potencialidade Agropecuária do Imóvel: As terras de um modo geral não apresentam boas condições para exploração com culturas anuais, sem mecanização (na área encontra-se toda com reflorestamento uma pequena parte da área ocupada com mata nativa e vegetação ciliar deverá ser mantida como preservação permanente. (VISTAS DA ÁREA MAIOR). Benfeitorias Indenizáveis A) O imóvel não possui benfeitorias. Tratando de estar dentro de área maior e não delimitado. CLIQUE AQUI PARA VER A LOCALIZAÇÃO DO BEM...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

179 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 200.571,40

Desconto

50 %

21/07/2025 08:02 • R$ 100.285,70

Lance Inicial

R$ 100.285,70

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...