# Imóvel comercial de 5.250 m² em Macaé

> Leilão de comercial, 5250m² de área útil, Macaé - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/656014/terreno-525000m-macae-rj-comercial-macae-rj

ID: 656014

Status: Encerrado

Última atualização: 06/11/2026 às 23:56 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua W-5, Esquina Com A Rua W-26, Balneário Lagomar, Macaé, Rio De Janeiro
- Cidade: [Macaé](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/macae)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 5.250 m²
- Ocupação: Desocupado
- Matrícula: 2822
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.499.997,50
- Lance inicial: R$ 1.249.998,80
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 05/08/2025 às 10:00 — R$ 2.499.997,50
- 2º leilão: 05/08/2025 às 11:00 — R$ 1.249.998,80
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Terreno - 5.250,00m² - Macaé/RJ

Comercial, em Macaé - Rio de Janeiro. 5250m² de área privativa. avaliado em R$ 2.499.997,5, com lance inicial de R$ 2.499.997,5 no primeiro leilão em 05/08/2025 ou R$ 1.249.998,8 no segundo leilão, previsto para 05/08/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Imóvel nº 421, da Quadra 33, do Loteamento Balneário Lagomar, em Barra de Macaé, 2º Distrito do Município de Macaé/RJ, na Rua W-5, esquina com a Rua W-26, medindo 5.250,00m².\ Imóvel matriculado sob nº 2.822, no Cartório de Registro de Imóveis do 3° Ofício de Macaé/RJ…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/656014/terreno-525000m-macae-rj-comercial-macae-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/11/2026 às 23:56 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.