LOTE 001 Imóvel rural em Itamogi/MG

Descrição do imóvel

Area Rural , em Itamogi - Minas Gerais. . , com lance inicial de R$ 3.040.012,8 no primeiro leilão em 21/07/2025 ou R$ 2.612.940,2 no segundo leilão, previsto para 31/07/2025.Favorito As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: SICOOB CREDICITRUS Cidade: Itamogi/MG Endereço: Matrícula: 5.506 do RI de Itamogi/MG Descrição: Matrícula 5.506 do RI de Itamogi/MG: Um imóvel rural no município de Itamogi/MG, no lugar denominado “SITIO RIBEIRÃO DAS PEDRAS”, com aguada e sua servidão, com área total de 15,8334ha, confrontações e descrição detalhada na referida matricula imobiliária. INCRA CCIR exercício 2003/2004/2005, área total 87,20, código nº438103.002682-7, área total de 15,07, código nº 438103.007838-0. NIRF 2.582.235-7. OBSERVAÇÃO: Somente a terra nua está em leilão extrajudicial, não estando assim, incluídas as benfeitorias e cultivos porventura existentes. Imóvel ocupado. Desocupação responsabilidade e ônus exclusivo do arrematante. INFORMAÇÕES ADICIONAIS: A gleba de terra em avaliação possui excelente localização, confronta diretamente com o perímetro urbano da cidade de Itamogi – MG. Atualmente aproximadamente 13,5 hectares estão destinados ao plantio de café não irrigado (produzindo), possuindo como benfeitorias uma casa de morada que fica logo no início da gleba e uma ampla represa. A gleba é cortada por energia elétrica trifásica. Excelentes tratos culturais; Relevo plano e ondulado suave; A propriedade não possui erosões; Latossolo vermelho. Localização do Imóvel Endereço: - Vila Dalva Cidade: Itamogi / MG - CEP: 37973-000...