LOTE 001 Imóvel: Apartamento nº 101, localizado no 10º andar do Edifício Saville, situado na rua Can

Rua Canuto Saraiva, 448, Mooca, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

313m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

114.321

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 313m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.295.000 no primeiro leilão em 11/09/2025 ou R$ 906.500 no segundo leilão, previsto para 07/10/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Canuto Saraiva, 448 Matrícula: Matrícula nº 114.321 do 7ª CRI de São Paulo. Descrição: (Lote). Matrícula nº 114.321 do 7ª CRI de São Paulo. Imóvel: Apartamento nº 101, localizado no 10º andar do Edifício Saville, situado na rua Canuto Saraiva nº 448, no 33º Subdistrito – Alto da Moóca, possuindo a área real privativa de 312,77025m², área real comum de 264,037277m², totalizando a área real total de 576,807527m², correspondendo-lhe a fração ideal de 11,694483% do terreno e demais coisas do condomínio. Contribuinte nº 028.057.0164-1. DO LAUDO DE AVALIAÇÃO: (Fls.362) Cobertura – A unidade, apartamento 101 no 10º andar, avaliada apresenta as seguintes dependências: Sala de Estar, Sala de Lareira, Lavabo, Sala de Jantar, Varanda, Sala de Almoço, Cozinha, Despensa, Area de Serviço, Quarto de Empregada, W.C, Deposito Privativo, (2º Piso), 04 (quatro) Dormitórios, Banheiro Social, (3º Piso), Sala, Copa, Sauna, Banheiro, Hall do Elevador, Deposito, Terraço, Escada Externa, (4º Piso), Terraço, e possui 06 (seis) vagas na garagem, deposito privativo no 10º andar e deposito privativo no subsolo. Avaliado por R$ 1.295.000,00 (um milhão, duzentos e noventa e cinco mil reais) – maio/2011. Caso não haja licitantes no 1º Leilão, ocasião em que os bem(ns) serão entregues a quem mais der, não sendo aceito lance inferior a 70% (setenta por cento) do valor de avaliação, no 2º Leilão iniciara com lance mínimo, igual ou superior a R$ 906.500,00 (novecentos e seis mil e quinhentos reais) – Decisão de Fls. 1077-1079. Observações do Lote ANTES DE DAR LANCE, LEIA COM ATENÇÃO O EDITAL DE LEILÃO, POIS OS LANCES SÃO IRRETRATÁVEIS E IRREVOGÁVEIS. INFORMAÇÃO IMPORTANTE: AQUELE QUE TENTAR FRAUDAR A ARREMATAÇÃO, ALÉM DE REPARAÇÃO DO DANO NA ESFERA CÍVEL (ARTIGOS 186 E 927 DO CÓDIGO CIVIL), FICARÁ SUJEITO AS PENALIDADES DO ARTIGO 358 DO CÓDIGO PENAL, QUE IMPÕE: “IMPEDIR, PERTURBAR OU FRAUDAR ARREMATAÇÃO JUDICIAL; AFASTAR OU PROCURAR AFASTAR CONCORRENTE OU LICITANTE, POR MEIO DE VIOLÊNCIA, GRAVE AMEAÇA, FRAUDE OU OFERECIMENTO DE VANTAGEM: PENA - DETENÇÃO, DE 2 (DOIS) MESES A 1 (UM) ANO, OU MULTA, ALÉM DA PENA CORRESPONDENTE À VIOLÊNCIA”. Localização do Imóvel Endereço: Rua Canuto Saraiva, 448 - Mooca Cidade: São Paulo / SP - CEP: 03113-010...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

9 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

11/09/2025 11:00 • R$ 1.295.000,00

07/10/2025 11:00 • R$ 906.500,00

Lance Inicial

R$ 906.500,00

Dívidas

Condomínio:

R$ 129.512,00

Õnus condomínio R$ 68.666 + R$ 60.846,91...

IPTU:

R$ 448.633,00

Dívidas IPTU em aberto R$ 448.633,63 em ...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

12ago

Data Primeira Praça Atualizada de14/08/2025 p/ 11/09/2025--

12ago

Data Segunda Praça Atualizada de30/09/2025 p/ 07/10/2025--

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...