# Imóvel comercial de 2,9 ha no Guarujá

> Leilão de comercial, 29336m² de área útil, Guarujá - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/656411/imoveis-comerciais-no-guaruja-sp-imoveis-comerciais-em-guaruja-sp-comercial-guaruja-sp

ID: 656411

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 09:40 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Dos Caiçaras, 1350, Jardim Las Palmas, Guarujá, Sp
- Cidade: [Guarujá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guaruja)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 29.336 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 61855

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 17.215.752,00
- Lance inicial: R$ 39.002.344,00
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 11/06/2026 às 12:00 — R$ 78.004.690,00
- 2º leilão: 01/07/2026 às 15:00 — R$ 39.002.344,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Imóveis Comerciais no Guarujá/SP Imóveis Comerciais em Guarujá/SP

Comercial, em Guarujá - São Paulo. 29336m² de área privativa. avaliado em R$ 17.215.752, com lance inicial de R$ 78.004.690 no primeiro leilão em 11/06/2026 ou R$ 39.002.344 no segundo leilão, previsto para 01/07/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 1005914-60.2001.8.26.0562 Informações Número do Processo: 1005914-60.2001.8.26.0562 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: Santos/SP Foro: Santos Vara: 10ª Vara Cível Autor: Valter Luiz da Silva Réu: Nova Barcelona Empreendimentos Imobiliarios Ltda Descrição Imóvel situado na Av…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 15/05/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 29/09/2025 → 11/06/2026; valor R$ 17.215.752,00 → R$ 78.004.690,00)
- 15/05/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 20/10/2025 → 01/07/2026; valor R$ 8.607.876,00 → R$ 39.002.344,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/656411/imoveis-comerciais-no-guaruja-sp-imoveis-comerciais-em-guaruja-sp-comercial-guaruja-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 09:40 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.