Lote 1 - Barracão - Fração 5.757m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Curitiba - Paraná. 5757m² de área privativa. avaliado em R$ 6.375.000, com lance inicial de R$ 6.375.000 no primeiro leilão em 04/09/2025 ou R$ 3.187.500 no segundo leilão. Aceita parcelamento.Lote: Fração Ideal De 5.757m² Do Seguinte Imóvel: Lote N. 01 Da Quadra 05 Da Planta Neri, Com As Seguintes Metragens E Confrontações: Medindo 167,30m De Frente Para A Rua 04 (atual Antônio Fruet), Por 42,00m De Extensão Da Frente Aos Fundos, Do Lado Direito De Quem Da Citada Rua Olha O Imóvel, Onde Confronta Com O Lote N.º 02, Da Mesma Quadra E Planta; 52,00m Do Lado Esquerdo (em Duas Linhas, Uma De 22,00m E Outra De 30,00m), Confrontando Com O Rio Fazendinha (atual Canal Vila Formosa), Tendo De Largura Na Linha De Fundos 161,80m, Onde Confronta Com Lotes Fiscais Nºs 16.000 A 28.000, Com A Indicação Fiscal N.º 85-164-001.000-4 Do Cadastro Municipal. Medidas E Confrontações Fornecidas Pelas Partes, Na Forma Do Artigo 213 Do Provimento 260 Da Corregedoria Geral Da Justiça. Matrícula N. 22.186 Do 6º Cartório De Registro De Imóveis De Curitiba/pr. Benfeitorias: Um Galpão, Em Alvenaria, Com Aproximadamente 1.526,10m², Padrão Construtivo Normal, Necessitando De Reparos Simples, Não Averbado Na Matrícula; Um Galpão, Em Alvenaria, Com Aproximadamente 177,10m², Padrão Construtivo Normal, Necessitando De Reparos Simples, Não Averbado Na Matrícula; Uma Construção Em Alvenaria, Com Aproximadamente 71,10m², Padrão Construtivo Baixo, Necessitando De Reparos Simples, Não Averbada Na Matrícula. Localização: Rua Afonso Fruet, N. 290, Fazendinha, Curitiba/pr, 81320-020. Avaliação: R$6.375.000,00 Em Junho/2025 (mov. 49.2). Documentos Matrícula Avaliação Informações Adicionais Forma E Condições De Pagamento: A Arrematação Far-se-á Com Dinheiro Preferencialmente À Vista, Com Possibilidade De Parcelamento. Na Hipótese De O Lance Para Pagamento Parcelado Ser Superior Ao Lance Para Pagamento À Vista, O Sr. Leiloeiro Consultará O Juízo Para Análise Daquele Que Será Considerado Vencedor. A) À Vista: Ao Optar Pelo Pagamento À Vista Do Valor Do Lance, O Arrematante, No Ato Da Arrematação, Deverá Efetuar, Diretamente Ao Leiloeiro Ou Mediante Guia Judicial, O Pagamento Da Integralidade Do Valor Do Lance. B) Parcelado: Ao Optar Pelo Pagamento Parcelado, O Licitante, No Ato Da Arrematação Deverá Efetuar, Diretamente Ao Leiloeiro Ou Mediante Guia Judicial, O Pagamento Do Valor Mínimo Correspondente A 25% (vinte E Cinco) Do Valor Da Arrematação, Quitando O Valor Remanescente Em, No Máximo 15 Parcelas (art. 895, §1º, Do Código De Processo Civil) Iguais, Mensais E Sucessivas, Vencíveis A Cada 30 (trinta) Dias Corridos, Contados Da Data Da Arrematação, E Atualizadas Mensalmente (pro Rata Die) Pela Média Do Inpc/igp-di, Que Deverão Ser Pagas Mediante Guia De Depósito Judicial Vinculada Aos Autos A Que Se Refere O Bem Arrematado. Caso O Vencimento De Alguma Parcela Recaia Em Final De Semana Ou Feriado, O Mesmo Ficará Automaticamente Prorrogado Para O Primeiro Dia Útil Subsequente. A Arrematação De Bem Imóvel Mediante Pagamento Parcelado Do Valor Da Arrematação, Nos Termos Previstos Neste Edital, Será Garantida Por Hipoteca Gravada Sobre O Próprio Imóvel Arrematado, Ficando O Arrematante Como Fiel Depositário Do Bem A Partir Da Expedição De Carta De Arrematação, Quando O Arrematante Passará A Arcar Com Todos Os Custos Do Imóvel Arrematado (taxas De Condomínio, Iptu, Itr, Despesas Com Manutenção, Dentre Outros). em Caso De Arrematação De Bens Móveis Mediante Pagamento Parcelado, O R. Juízo Poderá Condicionar A Entrega Do Bem À Quitação De Todas As Parcelas Ou Ao Oferecimento De Caução Idônea A Ser Analisado No Caso Concreto. O Inadimplemento De Qualquer Parcela Implicará O Vencimento Antecipado Das Demais, Com Incidência De Multa De 10% (dez Por Cento) Sobre A Soma Das Parcelas Inadimplidas Com As Parcelas Vincendas (conforme Art. 895 §4º Do Novo Código De Processo Civil), Facultando-se Ao Exequente A opção Entre A Resolução Da Arrematação Ou Execução Do Valor Devido, Na Forma Do Artigo 895, §5º Do Cpc. caso Seja Pleiteada A Resolução Da Arrematação, O Arrematante, Sem Prejuízo Das Demais Sanções Previstas Na Lei E/ou Neste Edital, Assim Como Sem Prejuízo Da Apuração De Eventuais Perdas E Danos, Perderá O Sinal De Negócio Já Pago. Caso Seja Pleiteada A Execução, Todas As Parcelas Vincendas Vencerão Antecipadamente À Data Da Parcela Inadimplida, Incidindo Sobre O Montante Devido A Multa Prevista No Art. 895 §4º Do Código De Processo Civil, Além Das Demais Sanções Eventualmente Previstas Neste Edital E/ou Na Legislação Em Vigor, Arcando O Arrematante Inadimplente Com As Custas Processuais E Honorários Advocatícios Decorrentes Da Execução, Tudo Isso Sem Prejuízo Da Apuração De Eventuais Perdas E Danos. Condições Gerais: 1) Tratando-se A Alienação Judicial De Hipótese De Aquisição Originária Da Propriedade Pelo Adquirente, O(s) Bem(s) Será(ão) Entregue(s) Livre(s) E Desembaraçado(s) De Quaisquer Ônus, Inclusive O(s) De Natureza Fiscal (conforme Art. 130, § Único Do Ctn E De Natureza Propter Rem (conforme Art. 908, §1º Do Cpc). 2) A Responsabilidade Do Arrematante É Restrita Ao Preço E Custas Da Arrematação, Tributo Relativo À Respectiva Aquisição, Comissão Do Leiloeiro E Eventuais Custas Para Levantamento Das Restrições Registrais E Imissão Na Posse, De Modo Que, Satisfeitas Tais Obrigações, A Ele Os Bens Serão Entregues Livres De Quaisquer Dívidas Ou Ônus, Observando-se O Preconizado No Artigo 130, Parágrafo Único Do Código Tributário Nacional....