LEILÃO DIREITOS E AÇÕES SOBRE A LOJA Nº 7 DO EDIFÍCIO CENTRO COMERCIAL BOMFIM, COM 34M² DE ÁREA PRIVATIVA, NA AVENIDA OSWALDO ARANHA, NA CIDADE DE PORTO ALEGRE

Avenida Oswaldo Aranha, N 1.407, Porto Alegre, Rio Grande Do Sul

Metragem do imóvel

34m²

Número da matrícula

882

Descrição do imóvel

Comercial , em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 34m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 225.000 no primeiro leilão em 09/10/2025 ou R$ 112.500 no segundo leilão, previsto para 06/11/2025.DIREITOS E A ES SOBRE A LOJA N 7 DO EDIF CIO CENTRO COMERCIAL BOMFIM, COM 34M² DE REA PRIVATIVA, SITA NA AVENIDA OSWALDO ARANHA, NA CIDADE DE PORTO ALEGRE, com a seguinte descri o registral: A loja n 7 do Edif cio Centro Comercial Bomfim, na avenida Osvaldo Aranha, n 1.407, localizado no corredor de circula o do edif cio e a respectiva sobro loja, a quarta loja direita, considerada da frente para os fundos, de quem, de frente olha o edif cio pela avenida Osvaldo Aranha, composta de loja, sobreloja e WC, possuindo 34mq8000 de rea privativa de constru o, 6mq2640 de rea de uso comum de constru o e 41mq0640 de rea total de constru o, correspondendo-lhe a fra o ideal de 0,035907 no terreno e nas coisas de uso comum do edif cio; as coisas e depend ncias de uso comum e fim proveiroso do edif cio, inalien veis e indivis veis, s o aquelas averbadas margem da transcri o respectiva o terreno sobre o qual se eleva a constru o do edif cio do configura o irregular e mede 17,23m de frente, ao norte, av. Oswaldo Aranha, entestando ao oeste, numa linha rota, que mede 39,23m com propriedade da Associa o de Pec lios do Comercio e Industria Rio Grandense (Aspecir) de onde a seguir tomando a dire o oeste, confina, com propriedade da mesma Aspecir, numa extens o de 11 ,OOm para em seguida, tomando a dire o norte entestar ainda com a dita Aspecir, numa extens o de 1,60m at encontrar com propriedade que ou foi de Belamy Teitelroit da seguindo novamente em dire o oeste, para entestar tamb m com propriedade que ou foi de Belamy Teitelroit em 4,00m e, numa extens o de 3,70m entestando com im vel que ou foi de Sally Heller, com quem ainda se divide, ap s tomar a dire o sul, numa extens o de 7,00m at encontrar a propriedade que ou foi de Anna Telles, numa extens o de 4,90m, a divisa leste formada por uma linha reta, com 42m09 da frente aos fundos, onde limita com propriedade que ou foi de Ana Telles . R.11 hipoteca. Maiores informa es sugere-se a consulta Matr cula n 882 do Registro de Im veis, 2 Zona, da Comarca de Porto Alegre/RS....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

44 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

09/10/2025 12:05 • R$ 225.000,00

06/11/2025 11:05 • R$ 112.500,00

Lance Inicial

R$ 112.500,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...