TERRENO EM IGUATU/CE

Descrição do imóvel

Terreno , em Iguatu - Ceará. 3m² de área privativa. avaliado em R$ 2.400.000, com lance inicial de R$ 1.200.000 no primeiro leilão em 22/07/2025 . Aceita parcelamento.<iframe src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!1m17!1m12!1m3!1d1191.1391523469938!2d-39.3054937892027!3d-6.376996843428378!2m3!1f0.00003065873722807311!2f0.0000060582742471559925!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f35!3m2!1m1!2zNsKwMjInMzguNyJTIDM5wrAxOCcyMi44Ilc!5e1!3m2!1spt-BR!2sbr!4v1752495697790!5m2!1spt-BR!2sbr" width="420" height="300" style="border:0;" allowfullscreen="" loading="lazy" referrerpolicy="no-referrer-when-downgrade"></iframe>   >>>  DÊ SEU LANCE CLICANDO AQUI  <<<   DADOS DO PROCESSO JUDICIAL PROCESSOS:   0808027-56.2018.4.05.8107. DESCRIÇÃO Terreno urbano, localizado no Loteamento Lins, lotes C, D, 01, 02, 03, 04, 05, 06, 07, 08, 09, 10, 11, 12, 13, 14, 17, 18 e 19 da Quadra 02, lotes E, F, G, 01, 02, 03, 04 e 05 da Quadra 03 e Rua Projetada "C", no município de Iguatu-Ceará. Perfazendo uma área total de 10.426,22m² . Confrontações: ao Norte - com a Rua Projetada B e lotes 15 e 16 da quadra 02; ao Sul - com imóvel de propriedade de Nicanor Gomes de Araújo; ao Leste - com imóvel de propriedade de Nicanor Gomes de Araújo e ao Oeste - com a Rodovia CE - 184 que liga Iguatu-Jucás e lotes 06, 07 e 08 da quadra 03, tendo seu levantamento topográfico iniciado pelo marco M1 com azimute 94º34'29'' e segue em linha reta a distância de 87,56m até o ponto M2 com azimute 184º34'28'' e segue em linha reta a distância de 98,00m até o ponto M3 com azimute 269º03'27'' e segue em linha reta a distância de 87,56m até o ponto M4 com azimute 04º34'2'' e segue em linha reta a distância de 34,47m até o ponto M5 com azimute 274º34'28'' e segue em linha reta a distância de 31,00m até o ponto M6 com azimute 04º34'29'' e segue em linha reta a distância de 47,50m até o ponto M7 com azimute 94º34'29'' e segue em linha reta a distância de 31,00m até o ponto M8 com azimute 04º34'29'' e segue em linha reta a distância de 24,50m até o ponto M1. ENDEREÇO Loteamento Lins, na Avenida Presidente Dutra, CEP: 63502-593 - Iguatu/CE. Conforme Auto de Penhora e Avaliação de 11/10/2023,  o terreno encontra-se murado, sem construção ou benfeitorias, estando localizado na Av. Presidente Dutra, na rotatória, sentido Iguatu -Jucás - Município de Iguatu/CE. MATRÍCULA Nº 2308 do Cartório de Registro de Imóveis da 2ª Zona da Comarca de Iguatu/CE. Conforme Av.01/2308, a Matrícula foi aberta em virtude da Unificação dos imóveis objeto das Matrículas 688, 2053, 2054, 2300 e 2307. INSCRIÇÃO MUNICIPAL Informação Desconhecida / Não Fornecido ao Leiloeiro. ÔNUS E GRAVAMES Os constantes na Matrícula do Imóvel. DÉBITOS (CONDOMÍNIO E IPTU) Informação Desconhecida / Não Fornecido ao Leiloeiro. OCUPAÇÃO Conforme Auto de Penhora e Avaliação o terreno encontra-se murado, sem construção ou benfeitorias. **O leiloeiro auxiliará o comprador até a conclusão do processo de venda, em especial no registro de propriedade e na efetiva entrega do bem. Em caso de resistência à imissão na posse, o leiloeiro poderá solicitar providências para obter em juízo o auxílio de força policial. AVALIAÇÃO   R$ 2.400.000,00 (dois milhões e quatrocentos mil reais). FORMA DE PAGAMENTO   O pagamento poderá ser à vista ou parcelado. Condições do Parcelamento: Preço mínimo para parcelamento: 50% da avaliação Entrada mínima: 25% Máximo de parcelas: 59x  **As condições do negócio estão sujeitas à alteração, cabendo ao interessado entrar em contato com o escritório do leiloeiro a fim de confirmá-las. FASES DO NEGÓCIO 1.   Negociação: data final em 17/07/2025  2.    1ª Fase da Compra: data final em 16/08/2025  3.    2ª Fase da Compra: data final em 27/05/2026 **As condições do negócio estão sujeitas à alteração, cabendo ao interessado entrar em contato com o escritório do leiloeiro a fim de confirmá-las. <iframe width="280" height="300" src="https://www.youtube.com/embed/4Ucxea9ezg8" title="O tipo de oportunidade que você só encontra na Montenegro Leilões." frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" allowfullscreen></iframe>...