# Casa No Bairro Do Limão

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Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/656454/casa-no-bairro-do-limao-casa-sao-paulo-sp

ID: 656454

Status: Ativo

Última atualização: 25/10/2026 às 06:49 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Brigadeiro Xavier De Brito, 93, Sítio Do Morro, São Paulo, São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Matrícula: 12.746
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 575.514,44
- Lance inicial: R$ 537.400,00
- Desconto: 32%
- 1º leilão: 18/12/2026 às 04:05 — R$ 537.400,00
- 2º leilão: 20/01/2027 às 04:05 — R$ 391.235,75
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em São Paulo - São Paulo. avaliado em R$ 575.514,44, com lance inicial de R$ 537.400 no primeiro leilão em 18/12/2026 ou R$ 391.235,75 no segundo leilão, previsto para 20/01/2027. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Prédio situado a Rua Brigadeiro Xavier de Brito nº 93 e seu respectivo terreno constituído de parte do lote 13, da quadra 6, do Jardim Sítio do Morro, no 44º Subdistrito Bairro do Limão, medindo 5,00 ms de frente, por 24,00 ms, da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 17/10/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 28/07/2025 → 03/11/2025)
- 17/10/2025: Data da 2ª praça atualizada (data 22/08/2025 → 28/11/2025)
- 21/10/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 03/11/2025 → 18/12/2026)
- 21/10/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 28/11/2025 → 19/01/2027; valor R$ 537.400,00 → R$ 322.440,00)
- 23/10/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 19/01/2027 → 20/01/2027; valor R$ 322.440,00 → R$ 391.235,75)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/656454/casa-no-bairro-do-limao-casa-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 25/10/2026 às 06:49 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.