Chácara Em Campos Do Jordão

Descrição do imóvel

Area Rural , em Campos Do Jordão - São Paulo. . avaliado em R$ 85.000, com lance inicial de R$ 51.000 no primeiro leilão em 29/07/2025 .24: 0010258-20.2018.5.15.0059 - Vara do Trabalho de Pindamonhangaba 24.1 Tipo do Bem: Imóvel Identificação: Matrícula: 6494 - 1º Cartório - CAMPOS DO JORDAO/SP Descrição: CHÁCARA NÚMERO 289, DO LOTEAMENTO DENOMINADO PARQUE DO FERRADURA - COM ÁREA DE 12.400,00MS2, COM FRENTE PARA A MARGEM SUL E NORDESTE DA ESTRADA G, NUMA EXTENSÃO DE 145,00 MS, MAIS OU MENOS, DELIMITANDO-SE A NORDESTE EM RETA COM A CHÁCARA NÚMERO 290, NA DISTÂNCIA DE 170,00 MS MAIS OU MENOS, A SUDESTE EM RETA COM AS CHÁCARAS 288 3E 292, NA DISTÂNCIA DE 175,00 MSMAIS OU MENOS E NOS FUNDOS PELO CÓRREGO A SUDESTE CONFRONTANDO COM AS CHÁCARAS NÚMEROS 223 E 224, NA DISTÂNCIA DE 70,00. TUDO CONFORME CONSTA DA MATRÍCULA 6.494 DO CRI DE CAMPOS DO JORDÃO/SP. A ÁREA ÚTIL, OU SEJA, ONDE SE PODE CONSTRUIR E APROVEITAR, DO LOTE É DE 1.460 MS2 APROXIMADAMENTE. O RESTANTE É MATA OMBRÓFILA DENSA. Ressalto que o lote possui 12.400ms2, mas é coberto por mata nativa em estado avançado de regeneração. NOS FUNDOS DO LOTE HÁ APROXIMADAMENTE 2.100 MS2 DE APP DE CURSO D ÁGUA. Esta área é intocável. NO LOCAL NÃO HÁ INFRAESTRUTURA URBANA, SOMENTE ESTRADA DE TERRA EM PÉSSIMO ESTADO DE CONSERVAÇÃO E SEM A LARGURA OFICIAL DO LOTEAMENTO. Ônus/Observação: Consta penhora na matrícula averbação AV-7 referente ao processo 0001119- 41.2020.8.26.0116, do 1º Ofício Judicial da Comarca de Campos do Jordão. Proprietários: FUNDAÇÃO SÃO PAULO APÓSTOLO CNPJ: 46.746.319/0001-61 Removido: Não Localização: Chácara 289 no Loteamento Parque do Ferradura Bairro: Loteamento Parque do Ferradura Cidade: CAMPOS DO JORDAO UF: SP CEP: 12460-000 Quantidade: 1 Percentual da Penhora: 100,00% Valor Unitário (% Penhorado): R$ 85.000,00 Valor Total Penhorado: R$ 85.000,00 Valor do Lance Mínimo: R$51.000,00 Data Avaliação: 07/02/2025 Data Penhora: 07/02/2025 Ordem da Penhora: 1...