Casa à venda em leilão

Rua Luiz Fernandes, 541, Cidade Morumbi, São José Dos Campos, São Paulo

Metragem do imóvel

300m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

39.255

Descrição do imóvel

Casa , em São José Dos Campos - São Paulo. 300m² de área privativa. avaliado em R$ 427.402, com lance inicial de R$ 440.016,06 no primeiro leilão em 25/07/2025 ou R$ 264.009,62 no segundo leilão, previsto para 14/08/2025. Aceita parcelamento.Direitos do Fiduciante - Casa com 3 dormitórios e garagem, situada à Rua Luiz Fernandes, 541, Cidade Morumbi, Área Terreno 300m², Área Construída 162,67m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 39.255 do 01º CRI Local. 1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante. 6) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Caixa Econômica Federal, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual)....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 427.402,00

Desconto

38 %

25/07/2025 08:10 • R$ 440.016,06

14/08/2025 08:10 • R$ 264.009,62

Lance Inicial

R$ 264.009,62

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...