# Casa à venda em leilão

> Leilão de casa, 300m² de área útil, São José Dos Campos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/656512/casa-a-venda-em-leilao-casa-sao-jose-dos-campos-sp

ID: 656512

Status: Encerrado

Última atualização: 15/10/2026 às 17:33 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Luiz Fernandes, 541, Cidade Morumbi, São José Dos Campos, São Paulo
- Cidade: [São José Dos Campos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-jose-dos-campos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 300 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 39.255
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 427.402,00
- Lance inicial: R$ 264.009,62
- Desconto: 38%
- 1º leilão: 25/07/2025 às 08:10 — R$ 440.016,06
- 2º leilão: 14/08/2025 às 08:10 — R$ 264.009,62
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em São José Dos Campos - São Paulo. 300m² de área privativa. avaliado em R$ 427.402, com lance inicial de R$ 440.016,06 no primeiro leilão em 25/07/2025 ou R$ 264.009,62 no segundo leilão, previsto para 14/08/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Direitos do Fiduciante - Casa com 3 dormitórios e garagem, situada à Rua Luiz Fernandes, 541, Cidade Morumbi, Área Terreno 300m², Área Construída 162,67m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 39.255 do 01º CRI Local. 1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/656512/casa-a-venda-em-leilao-casa-sao-jose-dos-campos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/10/2026 às 17:33 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.