Descrição do imóvel

Terreno , em Timbó - Santa Catarina. 24687m² de área privativa. avaliado em R$ 2.758.993,2, com lance inicial de R$ 2.221.839 no primeiro leilão em 30/10/2025 . Aceita parcelamento.“Imóvel matricula n° 6.497, do 1º ORI da Comarca de Timbó (SC): Fração pertencente ao Executado do terreno situado do lado ímpar da Rua Fritz Lorenz, distando 10m da casa nº 3.627, nesta Cidade, com área de 24.687,11m², dentro da área maior de 50.000m², com Frente, em 50m da citada Rua; Fundos, em 50m com terras de Alwin Hafemann; Lado Direito, em 1.000m com Lourival Knoch e Arno Spiess; e, Lado Esquerdo, em 1.000m, com Lourival Knoch. Avaliado em R$ 4.500.000,00 todo imóvel; sendo o valor da fração ideal correspondente à R$ 2.221.839,90 em 04/02/2019, atualizado em R$ 2.758.993,25 (Dois milhões e setecentos e cinquenta e oito mil e novecentos e noventa e três Reais e vinte e cinco centavos) até 05/2025. ÔNUS: R-5/6.497: Instrumento Particular de Compromisso de Compra e Venda, datado de 01/09/1998, em favor de Sidnei Antônio Macedo, e cônjuge, Vera Lucia Glerean Macedo (falecidos). AV-12/6.497: Penhora nos autos nº 0000456-48.2001.8.24.0073, da 2ª Vara Civel da Comarca de Timbó/SC, Exequente Granja Planalto Ltda.. Agravo de Instrumento n° 5050563-35.2021.8.24.0000, remetido ao Superior Tribunal de Justiça, pendente de julgamento. DEPOSITÁRIO(A): Marlene Tallmann Knoch – Rua Fritz Lorenz, 3489, Bairro Fritz Lorenz, Timbó/SC. 0901298-77.1996.8.24.0008 4ª VARA CÍVEL COMARCA DE BLUMENAU/SC EXECUÇÃO DE TITULO EXTRAJUDICIAL Juiz de Direito Credor:ESPÓLIO DE IVO KOENTOPP e IVO KOENTOPP JUNIOR PROCURADOR(A): ROGÉRIO MARQUES DA SILVA Devedor:KNOCK AGROPECUÁRIA LTDA. PROCURADOR(A): LUCIANO DUARTE PERES...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

0 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 2.758.993,20

Desconto19 %

30/10/2025 15:00 • R$ 2.221.839,00

Lance InicialR$ 2.221.839,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

04out

Data e valor Primeira Praça atualizados15/09/2025 p/ 30/10/2025R$ 2.758.993,20 p/ R$ 2.221.839,00

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...