Fração ideal pertencente ao executado do lote

Descrição do imóvel

Terreno , em São José Do Cedro - Santa Catarina. 4991m² de área privativa. avaliado em R$ 4.034.982, com lance inicial de R$ 4.034.982 no primeiro leilão em 28/08/2025 ou R$ 2.057.840,8 no segundo leilão, previsto para 11/09/2025. Aceita parcelamento.“Imóvel matrícula nº 6.957 do ORI da Comarca de São José do Cedro (SC):  Fração ideal pertencente ao executado do lote n° 01, com a área de 4.990,57m² situado à esquina das Ruas Cruz e Souza e Beno Nós, no Loteamento Industrial nesta Cidade de São José do Cedro(SC), com as seguintes confrontações: Tomando por ponto de partida a esquina das Ruas Cruz e Rua Beno Nós, confronta-se ao Noroeste com a Rua Cruz e Souza medindo 57,00; deflete-se esta linha à direita num ângulo de 90° confrontando-se ao Nordeste com o lote n°2, medindo 99,32m; deflete-se esta linha a direita num ângulo de 107°, confrontando-se ao Sul com a chácara no 09 medindo 57,52m; deflete-se esta linha a direita num ângulo de 72°40'39, confrontando-se ao Sudoeste com a Rua Beno Nós, medindo 19,85m, tendo esta linha a partir deste ponto 03 módulos sucessivos de 30,25m e com deflexão a esquerda de 1° 25'54" e a partir deste ponto com deflexão a esquerda de 01°25'54" medindo 1,03m até encontrar o ponto de partida formado na esquina das Ruas Cruz e Souza e Beno Nós um ângulo de 84°53'08". Benfeitoria(s): 05 galpões industriais, 01 casa em alvenaria e 01 edificação destinada ao armazenamento de maravalha. Avaliado em R$ 3.600.000,00 em 07/2022, atualizado em R$ 4.034.981,88 (Quatro milhões, trinta e quatro mil, novecentos e oitenta e um Reais e oitenta e oito centavos) até 05/2025.” ÔNUS: AV.5/6.957: Relação de bens e direitos para arrolamento, conforme conta do processo administrativo fiscal – arrolamento n° 13.982.720.111/2013-02; AV.10/6.957: Averbação Premonitória nos autos n° 0300746-23.2015.8.24.0065 da Vara Única de São José do Cedro/SC, requerente Banco Bradesco S/A; R.11/6.957: Penhora nos autos n° 0301157-61.2018.8.24.0065 da Vara Única da Comarca de São José do Cedro (SC), Exequente Ripke Sociedade individual de Advocacia; R.12/6.957: Penhora nos autos n° 5001042-57.2020.8.24.0065 da Comarca de São José do Cedro (SC), Exequente Estado de Santa Catarina; AV.13/6.957: Averbação Premonitória nos autos n° 1040288-95.2022.8.26.0100 do tribunal de justiça do Estado de São Paulo, requerente Redefactor Factoring e Fomento Comercial S/A; R.14/6.957: Penhora nos autos n° 5002842-68.2019.4.04.7204 da 2ª Vara Federal de Criciúma (SC), Exequente União – Fazenda Nacional; R.15/6.957: Penhora nos autos n° 0000202-39.2021.5.12.0015, Exequente Claudecir Bonavigo; R.16/6.957: Penhora nos autos n° 5012401-49.2019.4.04.7204 da 2ª Vara Federal de Criciúma (SC), Exequente União Fazenda Nacional; R.18/6.957: Penhora nos autos nº 0000605-71.2022.5.12.0015, da Vara do Trabalho de São Miguel do Oeste/SC, Exequente Leoni Vicari; R.19/6.957: Penhora nos autos nº 1040288-95.2022.8.26.010, da 31ª Vara do Ofício Cível do Tribunal de Justiça de São Paulo/SP, Exequente Redfactor Factoring e Fomento Comercial S/A; AV.21/6.957: Penhora nos autos nº 5000382-58.2023.8.24.0065, da ação de Execução Fiscal, Exequente Estado de Santa Catarina. 5000917-26.2019.8.24.0065 2º JUIZO DA VARA DE EXECUÇÃO FISCAL ESTADUAL EXECUÇÃO FISCAL Juiz de Direito Credor:ESTADO DE SANTA CATARINA (PROCURADOR(A): THIAGO M. BRITO) Devedor:FÁBRICA DE CAMAS E BELICHES MARIFLOR LTDA - EPP...