# Edificação c/ 176m², terreno c/ 500m² - Itaboraí/RJ

> Leilão de terreno, 176m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/656694/edificacao-c-176m-terreno-c-500m-itaborai-rj-terreno-itaborai-rj

ID: 656694

Status: Encerrado

Última atualização: 04/10/2026 às 03:23 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Lote 01, Quadra 02, Lot. Retiro São Joaquim, Itaboraí, Rj
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 176 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 34.044
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 500.000,00
- Lance inicial: R$ 250.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 30/07/2025 às 13:00 — R$ 250.000,00
- 2º leilão: 14/08/2025 às 16:00 — R$ 250.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 176m² de área privativa. avaliado em R$ 500.000, com lance inicial de R$ 250.000 no primeiro leilão em 30/07/2025 ou R$ 250.000 no segundo leilão, previsto para 14/08/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Edificação c/ 176m²,\ terreno c/ 500m², lote 01, quadra 02, Lot. Retiro São Joaquim, Itaboraí/RJ, Insc. Mun. n° 041331-001, 1º CRI n° 34.044. (Proc. 0008488-40.2018.8.19.0023)AVALIAÇÃO: R$ 500.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 250.000,00(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 16/07/2025: Data da 2ª praça atualizada (data 29/08/2025 → 14/08/2025)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/656694/edificacao-c-176m-terreno-c-500m-itaborai-rj-terreno-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/10/2026 às 03:23 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.