Casa |02 Quartos E 01 Suíte | Varanda | Garagem P/ 02 Veículos | Contagem/mg

Rua Raimundo Cândido 73, Tijuca, Contagem, Mg

Metragem do imóvel

360m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

74.297

Descrição do imóvel

Casa , em Contagem - Minas Gerais. 360m² de área privativa. avaliado em R$ 522.332,97, com lance inicial de R$ 522.332,97 no primeiro leilão em 13/08/2025 ou R$ 313.399,78 no segundo leilão, previsto para 27/08/2025. Aceita parcelamento.DESCRIÇÃO DO BEM: Lote n° 13, da quadra n° 21, localizado na Rua Raimundo Candido, 73, Tijuca, Contagem/MG, com área, limites e confrontações da planta respectiva. Conforme auto de avaliação o lote possui área aproximada de 360 m², em razoável padrão de construção, estrutura e acabamento, constituído por: 1 varanda frontal com piso de cimento batido em estilo colonial; 1 cozinha com piso de cerâmica, azulejada até o teto; 1 copa com piso de cerâmica, pintura e infiltração pelo solo atravessando o piso ate 30 cm da parede; 1 sala com piso Paviflex e boa pintura; 1 banheiro social completo, apresentando bom acabamento; 2 quartos com piso laminado e boa pintura; 1 quarto/suíte, piso de cerâmica e banheiro incompleto; 1 varanda com área de serviço completa, contendo ainda 1 pequeno quarto e lavabo; área gourmet estilo colonial, com fogão a lenha e 1 pequeno cômodo usado como quarto; terreiro cimentado; garagem frontal para 2 veículos. Índice cadastral 09.0022.0132.001. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 522.332,98 (quinhentos e vinte e dois mil e trezentos e trinta e dois reais e noventa e oito centavos). ÔNUS: Nada consta. MATRÍCULA: 74.297 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Contagem/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 03/07/2025. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

98 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 522.332,97

Desconto

40 %

13/08/2025 04:00 • R$ 522.332,97

27/08/2025 04:00 • R$ 313.399,78

Lance Inicial

R$ 313.399,78

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...