# Casa de 349 m² em Caxias do Sul

> Leilão de casa, 349m² de área útil, Caxias Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/657304/residencia-casa-caxias-do-sul-rs

ID: 657304

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 15:35 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Gema Beninca Hoffmann, Nº 778, Bairro De Zorzi, Caxias Do Sul, Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Caxias Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/caxias-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 349 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 95106

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 698.079,00
- Lance inicial: R$ 419.700,70
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 24/07/2025 às 05:00 — R$ 698.079,50
- 2º leilão: 07/08/2025 às 05:00 — R$ 419.700,70
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Residência

Casa, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 349m² de área privativa. avaliado em R$ 698.079, com lance inicial de R$ 698.079,5 no primeiro leilão em 24/07/2025 ou R$ 419.700,7 no segundo leilão, previsto para 07/08/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Imóvel D) Residência com área de 349,14 m², localizado em CAXIAS DO SUL/RS, RUA GEMA BENINCA HOFFMANN, nº 778, Bairro DE ZORZI, CEP 95074586. Imóvel registrado no 2º cartório de registros de imóveis de CAXIAS DO SUL/RS sob matrícula nº 95.106. Imóvel ocupado. \* Valor: 1º leilão…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/657304/residencia-casa-caxias-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 15:35 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.